现在越来越多的学生去到美国留学，而有些家长为了让孩子享受到更好的教育，就准备购房移民，那该如何准备?其实若是留学，并不一定要购房，那美国购房划算还是租房划算?出国留学网为各位介绍。
在过去的一年中，全美的平均利率从3.9%降到了3.7%。尽管到了年底当前的低利率很可能上涨，但并不是每个租房者都急于筹集首付。阻碍他们的主要是上涨的房价，过去一年房价涨了5.9%，相比之下租金只有3.5%的小幅增长。
虽然房价阻挡了许多潜在的购房者，但是自2012年以来，买房依然是“最划算的”。在全美的100个大都会地区，买房均比租房更实惠，只是长期成本有20%-50%的不同。要想让市场向租房倾斜，美国联邦公开市场委员会(Federal Open Market Committee，FOMC，通常称为美联储，即Fed)至少需要把利率加倍，相信这可以缓解大家对按揭利率的担忧。从各方面来看，买房都是最明智的决策——这一点在南方尤为突出。休斯顿的房价中位数为17万6513美元，房租中位数为每月1575美元，这意味着在休斯顿买房比租房便宜52.9%。要想实现市场向租房倾斜，休斯顿的房价中位数必须达到40万5980美元，利率则要升到14.2%。尽管这两种情况短期内都不太可能发生，相比较来说，为了扭转目前的市场状况，房价需要上升的幅度比利率要上涨的幅度小很多。
圣安东尼奥虽然比不上那个美国的10佳购房区，但是在这里买房比租房便宜50%。圣安东尼奥的房价中位数为15万5273美元，房租中位数为每月1350美元。要想使在这里买房不如租房实惠，房价要升到33万6942美元，利率则需涨到13.3%。
沃斯堡在这里买房，房价是17万4171美元，这里房租每月1450美元，买房比租房能便宜46.4%。要想使现状扭转过来，房价得涨到34万6600美元，利率要增长到12.3%。
在达拉斯买房房价要高些，这里买房达到了21万5053美元，租房要花掉每月1650美元，买房还是比租房便宜47.4%。要想使在达拉斯买房子更贵的话，房价要涨到43万4407美元。与此同时，利率还要相应的提高到11.9%。
奥斯汀房价是德州比较高的都市，这里的房价是25万8297美元，租房要花掉每月1700美元。尽管如此，在奥斯汀买房子还是要比租房子便宜40%多。要想使在这里租房更便宜的话，房价需上涨到45万2020美元，利率要提升到9.7%。
2017美国购房划算还是租房划算呢?从上面来看，每个城市的情况不一样，有的城市租房比买房划算，有的城市买房比租房划算，当然选择要看自己的经济能力，即使买房比租房便宜，但是你没有资金买房，那还是乖乖的租房吧。