不少人士会选择美国移民，其中很大部分的人会选择买房，那么什么是房地产税呢?这是很多移民人士比较感兴趣的问题。和出国移民网一起来看看美国移民购房房地产税详细介绍，欢迎阅读。
房地产税，又称房产税或不动产税。对土地和房屋征收，需要每年缴纳。税基是房地产评估值的比例。目前美国的50个州都征收这项税收，各州和地方政府的税率不同，大约为1% ～ 3%。房地产税多由地方政府征收。
实际上房地产税是房产税和地产税的合并叫法，如今大多数人统称二者为房产税。但从其产生和国际惯例看，如果土地私有，则对土地和房屋分别征税，这时就叫“房地产税”;如果土地国有，则只对房屋征税，这时就叫“房产税”。
很少听到美国人抱怨房产税，住房就要交税，对他们来说是天经地义的事情，因为他们知道，房产税主要用在公共开支上，如街道整修、公园、垃圾清理、警察、消防、教育、公交、博物馆、图书馆等。
美国房产税分为两个部分，一部分叫做税(School Tax)，另一个部分是政府税(Municipal Tax)。税是用来支持当地的公立系统(从到初中)，包括教职员工的工资和各种福利和其他的运营费用。所谓的免费的教育，其实并不免费，而是出在屋主的地税里面。政府税是用来支持其它的当地政府开销，包括警察局，消防队等。
房产税除了为地方财政提供充足的资金外，还有一个重要的职能，就是平稳房价，减少资源浪费和环境污染，所以，人们也把房地产税叫“生态税”。
每年地区政府要尽量保持收支平衡。支出部分每年都要增长(政府雇员需要长工资，物价上)，所以它的收入也需要每年增长，所以房产税也每年或多或少有所增长。
