现在去到美国留学或移民的学生有很多，而若是没有足够的金额，那可以就需要准备好贷款了，那美国购房贷款种类有哪几种?出国留学网小编也为各位整理了相关的信息，各位也可以参考一下。
在中国，贷款买房是最近几年才流行起来的买房方式，这种贷款的方式是满足一些资金不足的人去买房，顾名思义就是花将来的钱来买现在的房子。而大洋彼岸的美国，贷款买房早已经不是普通民众的权利，它也受到一些权贵的喜爱，在美国贷款买房并不是资金不够，而是得益于美国较低的利率，这样购置的房子会提高投资的效益。
那么，在美国房屋贷款的种类又有哪些呢?有三种，一种是通过美国商业银行机构申请贷款，一种是通过美国放贷机构贷款，第三种就是通过贷款经纪人贷款。这三种贷款方式笔者认为最信得过的贷款方式是第一种，因为第一种毕竟是政府机构为放贷机构，这样的贷款比较放心，只需要每年根据当地的利率进行还贷就行，不会出现别的麻烦，而且跟美国的商业银行贷款可以有效的防止一些不法分子洗钱的危险。
但是，跟美国的商业银行机构申请贷款手续是比较繁琐的，首先你需要提供你的收入证明，你的收入要达到所换贷款的几倍以上才有资格获得贷款;其次，是要求购房者提供征信证明，也就是购房者在银行的信誉证明，如果有信誉不合格的贷款者，银行也是不予申请贷款的;还需要提供购房者在美国当地的居住证明，居住满一些年份以后才可以获得贷款的资格。
美国的房屋贷款方式比较多，但是最靠得住的是第一种，第二种和第三种贷款方式也可以，但是不是很适用于外国人在美国买房，毕竟身处外地，受骗的可能性很大，所以，笔者建议，不论第一种所提供的手续有多繁琐，还是选择第一种比较保险。
