日本是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么日本购房贷款是要注意哪些事情呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了2017日本移民购房贷款注意事项，希望对大家有所帮助。
总而言之，购房时除了不动产的金额还需额外准备房价的5%-10%左右的金额用于支付各种费用、税金。这也是日本法律所规定的。
在日本购置不动产之后，买主可以将购买的房产抵押给中国或者日本的银行申请贷款。但是其审核十分严格，通过审核的几率也不高。
前文中也提到，日本银行只对日本人或日本公司、拥有日本国籍的外国人或是拥有日本永住权的外国人提供贷款。如果在日本长年拥有公司，作为外国人社长也可以以日本公司的名义申请贷款。
此外，关于日本农田的事项。在日本的法律规定中，日本的农田，耕地只可出售给农民。但是山林、原野等农田以外的广阔土地使是外国人也可购买。要购房时能提供中国的住所，身份证明，在日本的任何地方，购买多少范围的土地都是可能的。
日本的法律规定，一般购房签约时需提交，签订契约之后的一个月内付清剩余的90%款项。付清之后房产的名义变更登记才能进行。
购买时，中介业者收取3%的手续费，名义变更时还需缴纳印花税、有关土地建筑的固定资产税、资料代书费、不动产取得税等税款。
