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英国买房注意事项

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2017-10-23 15:23

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  2 、注意公司所得税

  英国公司所得税亦称“公司税”或“法人税”,是对法人实体的利润所得征收的一种税。英国公司所得税的开征比个人所得税晚, 1947 年才开征公司所得税。 1947 年前,英国公司利润包括在第四类所得之中,交纳常年利润税。 1947 年英国在公司所得税以外,单独课征公司利润税。 1965 年英国税制改革时,废除了以往的所得税和利润税制度,创立了单一的公司所得税,并将资本所得了纳入公司所得税的征税范围。进入 20 世纪 80 年代,英国政府为了刺激投资,促进经济增长,制订了一些税收优惠措施,降低了公司所得税的税负,并且对中小企业采取某些特殊政策,鼓励其发展。

  纳税人。英国公司所得税的纳税人的判定以在是否有依据为标准。凡是在英国有住所的公司为居民公司;凡是在无住所的公司为非居民公司。英国公司所得税的纳税人是所有居民公司和非居民公司。

  课税对象、税率。英国对居民公司就其世界范围的利润收入课税;对非居民公司,仅就其分支机构或代理人在从事经营活动或在英国处理财产所取得的收入课税。英国税法规定,公司所得税的课税对象包括以各种名义和方式从事业务经营活动所取得的和资本利得。英国公司所得税实行比例税率,税率一年一定。

  应纳税所得额的计算和应纳税额的计算。英国的公司所得税按照每个财政年度(由 4 月 1 日起至次年 3 月 31 日止)规定的税率征收,但公司所得税的应纳税所得额并不是根据财政年度确定,而是严格按照公司的事业年度的所得计算征收。通常每年 4 月以前,英国政府就会公布本财政年度的公司所得税税率。应税利润是计算公司所得税的基础,应税利润以“会计利润”为基础,是根据税法的规定经过调整后的利润,调整的主要问题是确定可扣除项目。会计利润减去可扣除项目后,即为应税利润(应税所得额),应税利润与税率的乘积即为应纳税额。

  征收方法。英国公司所得税一般按会计年度纳税。英国公司的会计年度可以超过 12 个月,超过 12 个月的部分,另算一个纳税周期。新成立的公司在成立后的第一个会计年度结束后 9 个月内纳税。过期未纳税征收 9.5% 的滞纳金,如交纳的税款超过应纳税款,也按 9.5% 支付利息。

  3 、注意增值税

  增值税是对应税商品和劳务课征的一种税。英国 1973 年开始征收增值税, 1983 年颁布<<增值税法>>。增值税的纳税人包括:在英国提供应税商品和劳务,旨在通过营业过程获得收入的个人、合伙企业、团体或公司;从事进口业务者。课税范围涉及到工业、农业、商业以及服务业等。国内商品和增值税的计税依据是销售商品和提供劳务所收到的销货金额及报酬总额。进口商品的计税依据是支付的报酬或海关确定的价额。 1994 _ 1995 年,英国增值税有三个税率,即 17.5% (标准税率)、 8% (低税率)和零税率或免税。 8% 的税率适用于国内使用的燃料和电力。零税率相当于许多国家所说的有收回已纳税款权利的免税,主要适用于食品、书籍与出版物、客运及出口品等。免税主要适用于某些银行、保险和金融服务、财产交易、教育与健康服务及某些非营利活动。为避免双重课税,用于应纳税的商品和劳务所缴纳的增值税允许抵扣。增值税纳税人每年向关税和消费税局申报四次,即每 3 个月申报一次。纳税人必须在每个纳税申报期满后的 1 个月内提出纳税申报表,并同时缴纳相应的税款。

  4、注意国民保险税

  国民保险税也称社会保险税,是对雇主、雇员以及自营人员征收的一种税。纳税人是雇主和雇员以及自营人员。课税对象是雇主支付给雇员的劳动所得,以及自营人员从事各项独立劳务活动取得的所得,实行定额征收制,没有最低生活费和其他任何宽免。国民保险税实行比例税率。雇主和雇员的税率相同,由雇主负责扣缴和申报。英国国民保险税的计征办法采用非累计制,即纳税人每周的税款决定于其本周的所得额,而不受前后各周所得多少的影响。


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