由于国内的楼市比较低迷，很多的投资者就将购房的目标转向了国外，那西班牙房地产市场该怎么办?出国留学网小编也为各位整理了西班牙贷款购房程序介绍，各位也可以参考一下。
1、实地看房;
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。
2、产权验证;
产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。
3、签署合同;
银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定)，复印资料，提醒双方在该行办理帐户。
4、填写合同;
银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。
5、缴费义务;
银行收取费用预审通过后，通知客户交费。
6、产权过户;
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。
7、贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续;
8、银行放款。