随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民英国，那么买房后如何规避遗产税呢?跟着出国留学网，一起看看英国移民购房遗产税规避指南，欢迎阅读。
一、免税转移与锥度救济
大部分在个人有生之年做出的赠予，都被划分到“潜在的免税转移(potentially exempt transfers)”，简称PETs。个人在去世的7年前做出的赠予都不需交遗产税，而在去世前7年内所做的PETs要被纳入总遗产中计算遗产税。
这些潜在的免税转移(PETs)需被重新评估并划分到其他应付税的赠予中。如果7年内所有的PETs、应付税的赠予和遗产总额没有超过个人的“免税津贴”，则不需要付遗产税。
如果评估的结果是PETs需要付税，受赠予人仍可利用“锥度救济(Taper relief)”来降低部分税负。、
如果7年之内所有的应付税赠予和PET总额没有超过个人的“免税津贴”，则不需要为PET交税
不过锥度救济只是用来减少个人在去世前7年内所做的赠予所产生的遗产税，并无法减免个人在遗产上所产生的遗产税。
二、以孩子名义购置房产
房产从长远看有着保值增值的作用，而且能够最大限度减少将来遗产税征收的数目。业内人士认为，为孩子购置房产的最佳时间是10岁至16岁。这个年龄段，孩子具有法律行为能力，18岁后有完全民事行为能力，可以买卖房产。从严格的法律意义上说，房产证上是谁的名字，法律就保护谁拥有物权。
不过，父母在房产证上写孩子的名字，也会导致一些风险，比如孩子不懂事，随意卖出房产，或孩子被人利诱，卖出房产等。为了防止这一点，父母可以选择在交付房款时留下付款凭证，并和孩子签订协议，以便在必要的时候收回房产。但必须注意这需要在孩子具有法律上的行为能力(10岁)之后。
三、购买人寿保险产品
在国外，许多富豪大量购买保险，并不是出于生活保障的目的，而是为了规避遗产税。国外不少保险产品专门设置了避税功能，许多终身寿险产品包含有身故受益功能，这一部分是不用交税的。
根据保险法规定，保险不纳入遗产，除了保险本身确定的受益人，任何人无权分割，所以一些富豪会选择通过购买保险，将自己的财产冷冻起来，并逐渐追加和组合，实现高度的变现能力。
一般而言，通过购买保险产品来达到避税的目的有两种方式：一是父母为自己投保，二是父母为小孩投保。比如王先生有1000万元资产，若王先生想把财产留给女儿继承，又想规避缴纳高额的遗产税，可以在女儿未成年的时候，父母作投保人，女儿为被保险人，投保保险公司的生存保险。
这样满期时，保险金给付将归于子女，即为子女自有财产。或是投保以父母为被保险人而指定孩子为受益人的终身寿险，这样，在父母万一意外身故后，子女就可以得到完整的保险金。
四、成立信托基金
成立基金的做法可以完全避免遗产税。基金其实是将本身的财产转让给一间公司管理，由基金管理人全权负责所有财产的管理、收入及支出，和打理一间公司的产业类似。但所得到的收益将由基金成立人立约用途或分配给指定的受益人。因为基金是不会死亡的，当然没有遗产税。
但政府也没有这么笨，所以在基金的法例当中，有很多不同的限制确保当事人并不是用基金为名躲避遗产税而实则是个人仍然拥有财产及控制权。成立基金要有专业的基金管理人员，称为信托人，他们要有真实的自主权处理及管理财产。
信托管理人一般是专业人士及有酬劳的，而基金的收入也要纳税的，虽然税额没有遗产税的40%那么高，但所有的费用加起来也是一笔可观的数目。所以英国基金创办的门槛一般被认为要超过四百万镑才划算，否则成立基金的费用，每年的管理费及征税可能比一次性缴纳遗产税还要多。
五、离岸信托基金
把资产转移到一些不征收遗产税或者遗产税率较低的地区也是常用的避税方法之一。不征收遗产税的地区包括英属维京群岛、开曼群岛等传统的避税天堂，还有澳大利亚、加拿大、香港等。
离岸信托是指在离岸属地成立的信托，在操作上与信托类似，但因为特定的属地对信托的定义或法条有相对宽松或特别的政策，受益人的利益能够得到更多的保护。资产转移的方式有很多种，可以投资海外基金、国外股票、注册离岸公司等等，还可以设立离岸基金或者信托，一次性将现金、股票、保单、房产等动产、不动产或者有形资产、无形资产注入其中。
像普通信托一样，离岸信托的所有权属于受托人，从法律意义上来说，即使全球资产征税也追溯不到离岸信托的财产。不过，离岸信托成立的费用和每一年要交的信托管理费和法律费用也都不便宜，如果资产不是很高的话，成立信托要交的费用可能比要缴的遗产税还要高，应该视资产的情况来决定。
