由于国家保护主义的潜规则，海外人士在意大利买房，税务局会动歪脑筋，要特别提防。出国留学网的小编在这里为大家整理了想在意大利买房，如何提防税务局动歪脑筋。
有人在网上咨询：我父亲已在中国病逝并留下一些钱，我出生在意大利，现在想在意大利买房，但需要付首付。我想将父亲存在中国的160万元换成欧元转到我这边来用。
但从2016年起中国居民每年向境外的汇款额度只有5万美元，而我的亲戚和朋友几乎都是定居在意大利的华人，如果我去找他们借钱并签订合约，是否可以写明以人民币还款?
实际上这涉及到跨国资金周转如何符合意大利税务规定这一敏感话题。此前威尼斯地区一位华人男子收到国内汇款后盘下一家佬外酒吧，结果因中国款项来路不明仍然遭到税务部门的处罚。
2015年之后中国收紧政策，对境外汇款的控制更加严格。现在中国汇出来的钱是每人每年5万美金，在欧洲如果个人账户收到别人的大笔汇款，必须注明用途和资金来源，如果金额超过1万欧元还需要提交汇款人的收入申报。如果没有这些证明文件，银行可能会冻结或返还这笔资金。
对于国内的资金来源则必须经过公证和双语认证，资金额度是税收计算下的收入的三分之一，超过这一金额也无法汇出。因此对于上述问题，更好的办法是向亲戚直接借款并拟写一份具有法律效应的合同，这份合同可以交给意大利税务机关进行备案以证明向亲戚借钱的使用目的，合同中应写明借款方式、参与人、具体金额、还款方式、贷款利率及其它相关信息。
考虑到特殊情况，合同中可以注明届时以人民币还款。有了这道手续，就能避免意大利税务局动歪脑筋秋后算账。
