法国房地产的产权是如何规定的?海外人士在法国买房前一定会有各种问题。今天出国留学网就来给大家解答海外人士法国购房常见问题，希望对大家有所帮助。
一、海外人士是否可以投资及购买法国的房地产?
可以，法国购房对外国人没有限制，同时外国人与当地人使用同样的购房模式。对于外国人购买房产项目：住宅、商业、工业等，法国没有新旧项目的限制。
法国购买新房自带10年保修，而旧房可能面临修缮的费用和精力。海外投资者的利益由法国健全的法律体系监管并且保护。
二、法国房地产的产权是如何规定的?
法国的房地产，都是永久产权。相比国内70年的土地使用权，30年的房屋建筑寿命而言，更有保值、增值的价值。
并且法国还有着成熟、规范、透明度高的公证人制度，负责保障房产交易的安全性、合法性，给予投资者最安全的保障。
三、在法国购买公寓作为投资，需要缴纳很多税款么?
在法国房屋交易中需缴纳地产税、居住税、公证员酬金增值税等税款。由于旅游业占法国GDP的7.3%，法国为鼓励其发展，推出了针对旅游地产的多重税收减免，如：购房立减20%增值税*，度假房产购买者可享受非职业带家具出租者(LMNP)的特殊身份，并享受相应的个人所得税优惠，税收金额几乎为零。
四、外国人购买法国房屋可以进行贷款吗?
根据情况而定。目前法国政府认可外国人投资本国房地产，只是银行对海外人士提出的房屋贷款申请要求与本国居民有所不同，视个人情况而定。
五、外国人购买法国房屋需要自行装修么?
有些法国房子交房的时候是毛胚房，和国内一样，需要业主自己装修。也有精装修的房子 ，甚至带全套家具、软装，可拎包入住的，根据不同开发商情况而定。
