最近海外留学的学生越来越多，一些家长选择给孩子在海外买房上学。但是好学区竞争太激烈，想要买到好的学区房实在有点难，和出国留学网小编一起来看看美国纽约我们该如何购买学区房？
纽约因为有着非常多的知名学校，所以说在纽约这里学区房是最多的，来到纽约购置学区房的人比较多，经常会有人专门跑到纽约这里购置学区房是为了孩子的教育问题，因为在纽约这里购置学区房的话可以方便孩子上学。
在纽约购置学区房的话是最好的选择，因为学区房都是在一些非常著名的学校旁边，地段是非常好的，虽然说价格高，但是学区房有投资的潜力，不过你要知道不是所有的学校旁边的房屋都是学区房，大家可以选择在哥伦比亚大学，纽约大学，帕森设计学院等，这些都是世界一流大学，史岱文森高中是美国一流的高中，还有不少私立学校，这些所有旁边进行投资学区房都是可以的。
在纽约地区购置学区房的话还需要考虑的问题是比较多的，毕竟好的学区价格那么高，想要投资好的学区房，在购买的时候有必要优先考虑该学区房室内的采光如何，其房间格局如何等等这些因素，同样的也是需要注意周边的名校环境如何等等，然后就是学区房室内问题，比如说其学区房墙体是否有渗水情况发生，也有必要做好其学区房质量检查，加上周边环境公共设施是否齐全，就比如说银行和超市等等。
美国买房流程
1丶联系房产经纪人，初步确定购买意向和预算。
2丶在美国的银行开一个可海外汇款的个人支票帐户，以便出立资金证明丶汇款买屋。如果本人不在美国，也可以委托朋友，先把钱汇到对方的账上，由对方帮忙出具资产证明和汇款。
3丶通过房产经纪人或自己在网络丶杂志丶报纸上寻找房源，请经纪人预约看房。
4丶若确定买房，经纪人会分析适当价格，并出立买房合同。同时需要从银行出示资金证明和一张买价3%的订金支票影印本。以上材料及买房合约会由房产经纪人一起送到卖方。
5丶卖方接受报价丶签订买房合同的三天内，房产经纪人将3%订金支票送到公证行，开始进行交易。
6丶房产经纪人安排房屋检查。如有问题，可提请卖方修理。卖方不愿修理的话，此时可取消订单，买方拿回订金。卖方与公证行向买方提供房屋相关文件，如产权报告丶社区规范丶天然灾害报告等。
7丶以上环节均无问题，买方将余下款项汇到公证行。
8丶公证行进行房屋过户。完成后会通知房产经纪人，此时房产经纪人可向卖方取得钥匙。买房过程结束。
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