澳洲地广人稀，所以很多人瞄准了这一巨大的市场，很多人开始涌向澳洲房地产，那澳洲购房除房费还有哪些费用?其实还是有一些其他的费用，今天，出国留学网小编为各位介绍一下，一起来看看吧!
律师费用$1500-3000不等
在澳洲，客户在购买房产的过程中必须聘请律师，律师会帮助完成房产交割的整个过程。如果购买的是期房，可以在支付10%定金时支付50%律师费，等房产交割后再支付另外的50%;如购买的是现房，可以预先支付，也可以在房产交割时再支付。
印花税：
澳洲每个州政府收取的印花税不同，以下为昆士兰州收费标准：以昆士兰州为例，一套500,000元的住宅约17,279澳元。
贷款申请和过户费：$200-1500
在申请贷款时由银行收取的一次性费用，如果是整套借贷的申请人，有些银行可能不收取这项费用。
评估费：$300-400
贷款机构通常会要求对欲购买的房产做评估，以确定贷款数额。该项评估费通常需要业主来支付，同样的也有些贷款机构豁免这笔费用。
物业管理费：
不同开发商收费标准不同，公寓相对物业管理费比别墅高。
市政费和水费：$1500-2500
政府收取的市政及排污设施建设费用，所有澳洲房产业主都必须向澳洲政府缴纳该项费用，每套房产，各地区的收费稍有差别。
FIRB费用：
FIRB(Foreign InvestmentReview Board)，中文译为外国投资审批委员会。该组织主要负责审批外国投资者在澳洲的投资项目。海外投资者需要先网上付费申请FIRB，成功获批后才能购买房产。
在澳洲准备购入低于100万澳币价值房产的海外投资者，须向FIRB缴纳$5,000的申请费;
在澳洲准备购入100-200万澳币价值房产的海外投资者，须向FIRB缴纳$10,000的申请费;
在澳洲准备购入高于200万澳币价值房产的海外投资者，房价每提高100万澳币，申请者须向FIRB缴纳$10,000的申请费。
