要想去加拿大购房，那可以就需要准备好一些材料，但是若是金额不够，那可以就需要贷款了，那在加拿大购房如何办理贷款?出国留学网小编为各位介绍一下，一起来看看吧!
1、 房贷申请条件
海外买家可以在加拿大买房贷款，非加拿大居民可以贷到60%-65%。贷款可以分20-25年摊还，目前贷款利率比中国要低不少。外国人和本地人贷款买房没有什么实质的区别，程序也差不多。要说区别，那就是外籍人士不享受本国居民享有的“自住房”免增值税优惠，外国人投资的所有房子在出售变现时，其部分利润都必须交增值税。
2、 如何申请房贷
在签订了购房合同之后，最好当天就要将购房买卖合同提供给贷款经纪，加拿大的金融机构一般是先审批再验证，批复之后，银行需要将申请人的信息进行验证，而对于新移民，银行主要是验证其登陆的时间、首付款。对于房价，银行通常会委托一个评估师去验房子，如果评估师验房后发现，成交价严重偏离房屋市值，贷款金额会按照评估价重新审定。
3、 房贷类型
加拿大适合外国人贷款的类型有三种，一是新移民房屋贷款项目，适合刚获得加拿大移民身份的人，最多可贷总价的65%，期限最长30年;第二种是国际留学生房贷项目，适合在加拿大取得留学资格的人，最多可贷款总价50%，期限最长25年;第三种是非居民贷款项目，适合未移民加拿大的人，可以最多贷款总价65%，最长期限是30年。
4、 准备首付款
加拿大每个金融机构对于首付款的要求不尽相同，有的银行需要看到首付款在账上已经存了三个月，并且要提供首付款的来源。有些银行在借款人申请按揭贷款时，并不要求账户里面已经有足够的首付款，只需要在房屋交割之前十五个工作日，将首付款打入加拿大的银行帐户即可。
最后小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于加拿大买房如何办理贷款的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，