英国脱欧公投以来，英国房地产就一直比较火热，也有越来越多的开始热衷与投资英国房地产，出国留学网小编为各位介绍一下英国房产投资指南。一起来看看吧！
中国境外房地产投资的推动因素
境外房地产投资成为中国投资是未来的投资趋势，这是由多重因素决定的，这主要可以归结成四点：
▸第一：中国政府鼓励中国人民海外旅游，这会让更多的人在海外市场看到更多投资机遇。
▸第二：中国人民的储蓄率很高，银行储蓄率超过50%，是全球储蓄率最高的国家，这意味着中国人有足够的现金用于投资。
▸第三：中国市场仍旧缺乏投资渠道，而且现有的投资渠道投资回报偏低。单从国内住宅市场来看，住宅的租金回报率通常在2-3%，而银行贷款的利率高达6.9 - 7%，这之间有着很大的差距。
▸第四：中国政府并未限制中国人的海外投资，也没有限制中国资本流向海外。这些原因促使了越来越多的中国投资者开始看好海外市场。
首当其冲的会是英国，英国的教育水平很高，广受全世界的认可，很多父母希望子女可以在英国学习或发展，而英国的投资环境对海外投资客也非常友好。
住宅公寓投资仍是焦点，商业投资正在起步
一直以来，海外房地产投资中最常见的投资主要集中在对住宅公寓的投资。对一类投资归纳三种人群：“首先，越来越多的父母把他们的子女送去英国读书，他们通常会投资住宅改善子女的居住环境;其次，作为经济、金融的中心，在英国有生意往来的中国人很多，在英国置业为他们在英国开展业务提供便捷;最后，准备移民英国的人群，也一定会在英国购置住宅，为将来在英国生活打好基础。这三类人群成为英国住宅投资的主力人群。此外，一些国内大型房地产企业如绿地，中国投资有限责任公司(CIC)等，已经开始在英国投资写字楼，这将引领中国开发商对英国的商业地产投资。
中国投资客投资英国房地产市场的未来趋势
过去六、七十年代，中东到英国的投资客充分展示了在英国投资的稳定性和优越性，也吸引了越来越多的来自世界各地的投资客前往英国投资。同时，英国政府也从开放的投资政策中获益，因此，未来市场，我们可以预见英国的房地产市场和投资政策将会进一步开放，更多海外投资客会进入英国寻求机遇。
从投资类型来看，英国是旅游胜地，英国也名品汇聚之地，英国的食品价廉物美，这对游客有着很大的吸引力，越来越多的中国游客前往英国旅游，对酒店住宿的需求也越来越大，因此对酒店的开发和投资将会是非常不错的选择。第一太平戴维斯发布的最新英国酒店业投资报告预测：至2017年，中国投资者在全球酒店投资市场中所占比例，有望从现在的4%增长至10%。中国游客前往英国旅游的签证放开将使中国游客数量进一步增长。至2020年，每年前往英国的中国游客将达到65万人。
