加拿大是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么加拿大新移民购房有哪些流程呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了加拿大新移民购房流程一览表，欢迎阅读。
1.选择一个有经验并且熟悉当地市场情况的房产经纪人。加拿大人购房通常通过地产代理公司。
2.评估自己的供款能力。与有关银行联系和商谈，预先确定是否可以按揭和可借贷的额度，作出一个相对详细的预算方案。
3.考虑各种物业和社区的类型以及优缺点，考虑购买新房还是二手房、公寓还是独立屋等问题。
4.列出购房需求清单。清单中要说明哪些是必须有的，哪些是有则更好的。考虑房屋的特性﹑风格﹑大小﹑座落和朝向等因素。
5.寻找潜在房源并实地考察。把看过的房屋的具体情况记录下来，以比较每个房屋的优缺点。挂牌出售的房屋通常在周末对外开放，可与值班的经纪或者业主作些深入讨论。
6.不要急于做出决定，一定要花时间了解市场、考察各种物业。
7.验房。找到合适房子后，雇佣一名优秀的房屋调查员，考察房屋内所有结构和设备的使用情况。不要轻易相信卖方的验房报告。
8.请地产代理准备购房合同。小心研究所有细节，将所需的各项条件都写在合同内，以避免日后产生纠纷。
9.在签署合同前应请律师审查合同，以确保自己的权益能够受到法律的保护。
10.买卖双方可以讨价还价，直至达成协议为止。协议书如有改动，最好仍请律师审阅过再签名。
11.合约生效后，按合同规定的进度支付款项。
12.准备迁入新居的工作，包括一笔相当于贷款额3%到6%的过户费。
