由于国内楼市低迷，所以还多人开始将目光转向了国外房地产，而美国房地产也就成为了焦点之一，今天出国留学网小编为各位介绍2017年美国房产投资回报分析。
美国房产投资回报率分析
得益于今年内低利率、低油价、工资强势上涨以及千禧年一代人逐步买入房地产消费市场等因素，美国房地产市场今年内良性发展的势头令人满意。
有分析人士列举出2017年美国房地产市场五大看点，我们今天来看看。
千禧一代可能抓住了所有的媒体吸引力，但不会过多久Z世代就会来到市场上。
Z世代现在出于青少年阶段，但随着到2017年首批Z世代年满18岁，他们几乎拥有比以往世代都要更高的购房能力。
根据美国房地产经纪人协会(NAR)的分析，以往的世代往往经历了经济衰退、战争、恐怖主义、股市崩溃，并且被房地产低迷和承重的学生贷款负担弄得遍体鳞伤，而Z世代与他们有很多不同。
NAR研究主管Lautz指出，Z世代面对的是低利率、更好的就业前景和更高的工资，这些能够帮助缓解大学教育的高成本。
事实上，97%的Z世代想要拥有一套房子，17岁的卡曼(Cayman)在接受NAR调查时表示：“我想要一个大房子。我想要为我每一个孩子准备一个房间，一个主卧室，几间客房，加上一个电影房。我想要很多空间。”
的确，美国地大物博，大多数以别墅为主，所以一些国内购房者也比较倾向于买美国的别墅。
美国房产投资趋势
据商业内幕报道，今年10月标普/凯斯席勒(S&P/Case-Shiller)全美房屋价格指数同比增长5.6%，较9月5.4%的增速进一步扩大。
不仅全国房价整体上涨，美国主要城市房价也继续加快上涨。10月标普/凯斯席勒20座美国大城市房价指数同比增长5.1%，9月增速为5%。其中西雅图、波特兰和丹佛三市的房价同比增速再度创新高。
在这种情况下，更多的美国人不得不选择租房而放弃买房。有数据显示，在过去10年中，近900万美国人成为新租户，这些人大部分生活在大城市中。
近日一些购房者想买美国房产，却总也不敢再往前走一步，在观望整体的经济形势，美元走向，房市行情……等着等着，汇率已达破6.9!
