如果你是新手，就不那么容易找到最值得买的房子。
所以，你就要多做调查和研究，调查得越多，买到好房屋的几率就越大。
传说中的买房法宝Location!Location!Location!重要的事情一定要说三次!
有一种说法是：在最好的街区，买最差的房子。位置确实会比屋况更重要一些，无论是投资还是自住。因为屋况不好还能装修，位置不好就只能换房了。
尽管媒体上经常能够看到有人因此赚翻，但并不是所有人都有能力DIY的。
对于新手来说，翻新可能遇到许多意外的问题，从协调施工到申请报批，问题接踵而至。很多时候买套不用维修和装修的房子反而更划算。
7、关于房屋检验
按照法律规定来讲，如果中介知道房屋有任何问题，都需要告知买家。
8、谨慎购买需要翻新的房
很多买房新手也想要寻找“do up(翻新)”房屋，希望通过自己的装修让物业升值。其实风险很大。
但是，如果中介也不知道这个问题，自然就没有告知的义务，追究责任也就无从谈起。
找专业人士检查房屋可以让买家避免损失;尤其是结构性问题，维修起来会特别贵。
所以，如果真的想要购买哪套房屋，还是要找专业人士进行检测。
9、学会合理的出价
如果你幸运，可能屋主会选择议价，但是大多数奥克兰房屋还是会进行拍卖的。
所以你要去学习如何出价议价，以及学习一些拍卖技巧。
除此之外，房产菌建议参加拍卖的时候，带一个亲友同行，以便及时提醒你冷静，拍了买不起的房屋。
10、避免潜在问题的发生
在新西兰买房也许会碰到一些潜在问题，比如说你要知道“漏水房”、cross-leases和lease-hold产权类型，也要知道“物业费”这些潜在收费。
好好地房子，说没就没
特别想提醒大家注意的是在二手公寓和1994年-2004年建设的Plaster外墙房屋。称职的律师会建议查看物业公司的会议记录(minutes)或者进行房屋检测。
另外，Lease-hold产权每年需要交纳一定地租费用，并且这一费用很可能会是一个充满“惊喜”的数字。
以上这10条建议可能会在你购房时“助一臂之力”，不过，买房问题确实很复杂，需要注意的事项也不仅仅是这些。
