随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民德国，那么在德国贷款买房有哪些常见问题呢?跟着出国留学网，一起看看德国贷款买房常见问题及解答，欢迎阅读。
一、中国人贷款额度是多少?
利率是多少?客户中国人一般能拿到50%的贷款。利率10年期为3.2%, 利率15年期为3.5%，利率20年期为5.7%。如果是在德国有纳税记录的中国人，最多可以拿到70%的贷款，利率10年期约为1.2%。
二、如果我有欧盟其他国家身份，贷款额度是多少? 利率是多少?
有外国人都一样。只有在德国有纳税记录，才可以申请到80%的贷款，利率10年期约为1.2%。其他外国人，都只能拿到50%的贷款，利率10年期为3.2%
三、如果我有德国的身份，但是我的工资是在中国纳税，贷款额度是多少?利率是多少?
你不在德国纳税，那么只能拿到50%的贷款，利率10年期为3.2%
四、我在德国只是学生身份，可以申请贷款吗?
不可以。但是可以由您的父母申请贷款。房产可以同时在您和您父母的名下。
五、贷款需要准备的申请材料都有什么?
有签名的护照复印件，签署的按揭贷款申请书，最近3个月工资单，银行出具的资产证明。
六、证明与工资单需要有多少财产?
相对于工资单，德国银行会更注重资产证明。资产证明上必须能有贷款部分之外的个人流动资产证明。例如，房价若为100万欧元，贷款60万欧元，那么资产证明至少要有40万流动资产证明。工资单的收入要能支付起每月的利息还款。
七、我无法提供每月的工资单，但是可以提供年收入证明，可以吗?
可以。
