很多人会选择美国休斯顿定居，那么美国休斯顿房产的走势分析有哪些呢？这是很多出国人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。
美国休斯顿房产走势分析
从2013年到2016年，美国休斯顿的房价处于稳定上升阶段，休斯顿的房价从最初的20万美元提升到了50万美元左右，休斯顿市中心的房价更是上百万美元，休斯敦拥有大型的国际金融中心以及良好的核心区域，投资者抢购休斯顿房产，主要抢购休斯顿的学区房以及公寓房产，休斯顿的公寓新房产大约在45万美元左右，学区公寓房产大约在66万美元左右，预计在2017年美国休斯顿的优质学区公寓房产将会上升到72万美元，休si斯顿(房价)市中心的房产价格大约在200万美元上下浮动，在市郊区域房价约为50万美元左右。
当然休斯顿还是美国第二大经济体的核心城市。也就是与国内的珠三角核心地位相同。
据Zillow网站的分析数据，目前休斯顿房屋库存总体上低于市场需求。再加上二手房源的不断出现让休斯顿房产市场出现的供大于求的局面，房产空置率比较高。如果打算在休斯顿居住至少两年，那么买房会是更好的选择。该报告是根据预期的租金增长，租售比，房屋维修成本，贷款利率等因素进行评估的。
一些当地房地产专家认为Zillow对盈亏平衡点的估算可能太过乐观。如果考虑到买卖房屋的交易成本费10%，至少需要住够三年时间，才能保证投资不会亏本。
Zillow的数据还显示，休斯顿房地产2016年升值达6.6%，但2017年可能会下降3%。目前高价房屋市场放缓，但受益于石油化工的繁荣，休斯顿以东地区的房产销售如Channelview也依然火爆。
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