去意大利买房的富豪人数在上涨，合适的房子是生活质量的保证，那么买房怎么贷款呢?出国人士似乎很多关心这个，和出国留学网房产栏目一起来了解了解中国人在意大利购房怎么贷款，欢迎阅读。
中国人在意大利购房怎么贷款
根据意大利选择居住居留法案，在意大利投资不动产的投资人，可以选择获得居留签证或5年多次入境申根旅游签证，即如果你在购买意大利房产后，不想移民只想更方便旅游，那么是可以选择5年多次入申根旅游签证(5年后继续延续)。给签证与拿居留的区别是：不用半年登陆一次意大利，不能换永居和国籍。在意大利购
买房产获得居留卡后，仅需半年登陆一次意大利，5年后就可以换永居卡，10年后换国籍!
30万欧元左右的购房资金，移民相关文件
一，意大利购房移民申请条件
①购置房产: 在意大利境内购置符合申请国家居留卡条件的房产;按照意大利政府规定的取得居留的相关要求，应不低于30w欧元为宜。
②收入稳定：拥有独立稳定的经济来源，并具有延续性，非工资收入不低于30万人民币/年
③全家移民：如配偶同时移民，该收入须在原基础上增加20%，未成年子女同时移民，则此项收入须在原基础上增加5%/名子女
二、意大利购房移民申请步骤
看房选房(这里可以在国内通过视频看房选房，也可以亲自到意大利考察选房)——购房，签订购房协议——付
清全款和税款后完成房产登记——准备全套移民材料，想意大利大使馆申请选择居住签证——签证获批后，亲自前往意大利申请首次居留卡(一年期)——1年后可
申请续签2年有效期居留许可——5年后可申请永居——10年后可申请入籍
三、意大利购房移民优势
相较于其他欧洲国家的移民，意大利属于申根国，置业投资门槛更低;在经济上意大利式欧洲四大经济体之
一，GDP稳居世界前十;在获得意大利永居身份后，房产还可自由出售，投资价值高。总体上，意大利从综合国力、整体经济形势、福利体系、生活环境、文化底
蕴以及投资环境的角度，都有突出的优势。
在于其他推出移民的欧洲国家比较之后，从意大利购房移民本身的优势来说，也是很突出的：
移民门槛低：无最低金额限制，30万欧元左右即可实现全家移民，获得永居后房产可以出售;
快速办理：不到3个月即可完成全部审批，拿到全家居留;
社会福利：取得首期居留卡即可享受和意大利公民同等社会福利(政治权利除外)
无移民监：每半年入境一次即可，对中国境内事业生活无影响;
欧盟优势：无需签证出入全部申根国家，持永居自由选择欧盟国家工作、学习、生活;
投资良机：经济危机以来房价降至历史低点，正在蓄势反弹，保守轨迹每年升值10%;
轻松荣誉：28万中国移民生活在意大利，社区均有免费意大利语学校以及各种新移民辅助社团;
财产保值：意大利无全球征税;
持有成本低：首套房产无需缴纳房产税，长期持有成本低;
绝美胜地：意大利为亚热带地中海气候，四季宜人，风景如画，给家人健康美丽的生活!
