这两个重要城市已经成为西班牙国内对各行业最具有吸引力的中心：住宅、商业和办公。另一方面来看，前者是首都后者是主要的旅游景区。
七、越来越难捡便宜
业内人士普遍认为：“鉴于有些地区的价格已经达到危机前的高点，获得交易的便宜机会将会越来越难找。”
八、贷款条件将增加
近几年来低成本的融资推动了房屋买卖。另外，随着欧元区利率的上调，这些条件也将随之变得更加昂贵。另外，我们也不要忽略了，银行在向客户提供抵押贷款时需要收取的一些如手续费用也会随之增高。
九、在国际市场上西班牙仍保有优势
未来几年，专家预测出一个趋势是，西班牙国内市场将继续成为一些大公司的焦点，通过基金投资(主要是来自英国、法国和德国)或私人投资者，这种情况还会继续维持下去，得益于正直、经济的稳定和现有法律的保障。
十、资本的合并
迄今为止替代投资的资本(如学生宿舍、高级住宅、共享服务机构…)将会越来越得到重视，因为它们目前提供了更高的回报。根据业内人士分析，投资者对这些物业更感兴趣。
