现在的学区房 -为了孩子不输在起跑线上，不少家长不惜花费重金购置，因此它的价格也是很辣手的!下面出国留学网来说说美国学区房的投资回报率。
而即便对于已经购置了学区房的家长们来说，他们也处于一种极大的不安全感之中，因为不知道哪天政策变化，当年花天价购置的学区房价值就会大幅缩水。因而出国移民到一个政策健全、房价相对稳定合理的地方便成了中产阶级新的选择。
美国投资移民EB5真的是“性价比最高”的移民项目吗?
年满14岁，投资50万美金到当地项目中，创造10个就业，便可获得美国绿卡。项目到期后，50万美元投资款返还给您。办理成本(律师费、移民局申请费等)约8万美元，所以说EB-5是性价比最高的移民项目。因为8万美元(约55万人民币)的成本，换来的是全家美国绿卡，关键能够帮助能够帮助孩子享受美国优质的教育。
55万人民币的成本，那比起北上广深的学区房，性价比高多啦!那拥有绿卡对孩子教育究竟有什么好处?
拥有绿卡持对孩子来说，几乎是畅行美国教育系统的通行证。首先可以享受美国的从小学到高中阶段优质免费的公立教育，其实90%的美国人都送孩子上公立学校。
大学阶段，国际学生学费高，录取竞争大，专业受限，像哈佛、耶鲁这样的常春藤本科每年招收的中国大陆学生只有个位数。
留学生拥有绿卡身份的优势仅限于留学期间吗?
并非如此。毕业后，如果想要留在美国，留学生要在1年的专业实习期中，找到合适的工作，并且还要运气好，抽签抽中工作签证(H-1B)才能留在美国工作。根据移民局公布最新的数据，每100张H-1B签证中，只有9.7张属于中国学生，超过70发给了印度学生。想在美国留下来，绝非易事。
听说美国也有学区房?
持有绿卡或护照的美国学生，家长在某个学区租赁或购买房产，即可免费享受当地的13年优质教育资源。位于大纽约地区，与曼哈顿一河之隔的新泽西州泽西市，由于地理位置方便，房价性价比高，教育资源配备齐全，更是在近年来受众多美国精英家庭的青睐。▼
新泽西州
新泽西州是美国第四小以及人口密度最高的州，其州昵称为“花园州”。新泽西消费税较纽约低，距离纽约曼哈顿只一河相隔，地理位置得天独厚。经济状况良好，就业机会丰富，华人生活非常便利。
2017年房价中位数为550,000美金。出租率良好，平均每月租金约为2100美金。房价总体上涨趋势。
泽西市
市中心的Exchange Place被誉为“西华尔街”，拥有高盛集团、巴克莱、美林银行等金融机构总部，与曼哈顿岛隔河相望，搭乘轻轨(Path Train)或轮渡服务，10分钟即可抵达华尔街。
公立
- Cornelia F. Bradford School：Schooldigger打分为泽西市五星小学(最高五星);Greatschools打分为泽西市9分小学(最高10分)。
- Dr Ronald McNair High School：高中，(美国新闻与世界报道)USnews排名全美第49，新泽西州第2; thebestschool.org排名全美第33，新泽西第3。
而位于泽西市市中心的中海哈德逊99号周边1200米范围内还有三所私立学校：Waterfront Montessori(距离约800米)、OurLady Of Czestochowa(距离约600米)、World Of ABC/The Waldo School(距离约1200米)。三校提供从幼儿园到初中的教育培养，步行可达。
中海哈德逊99号是中国海外集团有限公司(以下称‘中海’)打造的首个美国房地产开发及投资移民项目。
中国海外集团有限公司于1979年6月在香港成立，隶属中国建筑工程总公司(世界500强排名第27位)。截至2016年12月31日，集团资产总额5,822亿元人民币。作为拥有38年房地产开发与商业物业运营经验的中国海外集团(内地地产业务品牌统称“中海地产”)，是中国房地产行业领导品牌 。连续十三年入选“中国房地产行业领导公司品牌”和“中国蓝筹地产企业”，并荣获“中国房地产开发企业品牌价值50强”等荣誉。
“投资 + 身份” 双赢
项目计划修建一栋79层高、面积超过13万平方米，并带有781套豪华公寓的大楼。中海哈德逊99号建成之后将成为新泽西州最高建筑，并跻身于全美最高住宅建筑之列。
投资50万美元，全家可获美国绿卡身份，或可选择让年满14周岁的孩子单独申请绿卡，50万投资款投资期满后返还，由中海及中海美国提供EB-5贷款全额还款担保!
