随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民加拿大，那么买房流程是怎样的呢?跟着出国留学网，一起看看加拿大购房流程一览，欢迎阅读。
一、加拿大买房的程序是怎样的?
1、选择一个有经验有耐心熟悉当地市场情况的房产经纪人。
2、评估自己的供款能力，与有关银行联系和商谈，预先确定是否可以按揭，作出一个相对详细的预算方案。
3、列出一个购房需求的清单，弄清楚自己的需求，考虑买什么样的房子。
4、寻找可能购买的房屋并实地考察，把看过的房屋情况纪录下来，比较每个房屋的优缺点。
5、请地产代理准备还价建议书，小心研究所有细节，肯定所需的各项条件都在建议书内。
6、签合同。
二、加拿大买房的offer通常有哪些内容?
1、基本细节：售房者、购房者的姓名，待售房屋的地址。
2、购买价格，同时包括定金、首付款和银行贷款等。
3、私人物品的处理，如窗帘、厨房电器、洗衣机和烘干机等是否留下。
4、买卖双方承担的基本责任和义务。5、交房时间和要求对方答复的期限。
三、加拿大买房贷款利率方案一共有几种?
严格来讲房贷利率是可以分为4种的：固定利率，浮动利率，可变利率，和分割利率。如果说您已经在房贷合同内，但利率处于一个急速上涨的时期，那么可变利率则给了一个2次选择的权利。
分割利率来说，可以按任何比例把一个房贷分割成固定利率和浮动利率两部分，更加灵活。一般来说分割利率中的浮动部分也是可以随时变为固定利率的。
