选择在东京买房的人不少，而且东京房产投资的前景也是不错，那么房产投资如何呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来看看日本东京房产投资前景!欢迎阅读。
日本东京房产投资前景
日本房地产市场价格在连续十余年下跌后，近年来出现回升迹象，吸引不少境外亚洲投资者，尤其是来自中国，台湾，香港等地的买家前往购置房地产。东京繁华地区房地产市场收益颇具吸引力，年度净收入和资产价格比为5%至15%，这一数字在香港仅为不到3%。
1.日本房产投资价值在于租金而不是房产升值的空间 众所周知，日本房地产的价格是非常稳定的，而且日本房产的泡沫期已经在80年代末90年代初期，现在日本进入的是房产的稳定期间，所以房价是非常稳定的，要想投机炒房指望它大涨那是绝对不可能的了。
2.什么样的人会租房子 在日本租房子的人大多是单身人群。日本人普遍没有中国人民这种一定要买了房子才能有家的感觉。日本人一般是习惯租房子的，再加上日本房子租赁的法律法规非常的完善，很好的保障了入住者的利益，所以即使是租房子也有家的感觉，租的房子任何人没有权利赶你走。
3.单身公寓需求量高 刚才也说了单身的人会选择租房子。日本的20岁---40岁的男女的未婚率非常高，达到了50%以上，甚至20---30岁的未婚率达到了60%以上，所以单身公寓的需求量是相当大的。
4.为什么要投资东京的房产呢?众所周知，日本由于少子高龄化，全国人口在不断减少，但是，东京的人口却在每年逐渐增加，单身人口也是相对与集中，再加上很多大企业的总部也是在东京，单身的白领的市场是相当大的。
