日本是经济发达的国家之一，吸引了不少人移民，那么日本房产投资有哪些热门项目呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了日本房产投资热门项目介绍，希望对大家有所帮助。
一、住宅项目
随着日本2020年申奥成功，日本泡沫经济有所缓和，华人进入日本境内投资房产成为热门投资项目。
在日本，住宅分为公寓式和独立式。公寓式住宅泛指所有单元式住宅;而独立式住宅则是称之为“一户建”的日本最传统的二三层的独立和式建筑。
“一户建”住宅，虽然外立面各不相同，但85%以上都是采用的木结构，既有日本传统的梁柱型木结构，也有近些年兴起的2×4轻型木结构。
日本人之所以喜欢木结构“一户建”住宅，除传统习惯外，木结构房屋使用寿命长、建设周期短、节能、生态、环保、抗震等特点也是其受青睐的重要原因。更为重要的是，采用木结构的“一户建”可以实现工厂化生产和简单快捷的现场组装，使一栋二三层高、套内面积在200平方米的“一户建”能在7天左右便完成基础建设。
公寓式住宅分为豪华公寓和普通民居，在日本豪华公寓多为新型公寓楼，内部装潢趋于西式，失去了日式传统 的感觉，酒店公寓也属于豪华公寓类型，普通民居多为日式装潢，日本的普通民居大多是小而精巧的，看起来有点拥挤，都却显得非常温馨可爱，家具大多是原木类的，日式榻榻米，日式盥洗室，日式厨房看起来很有日本的味道。
二、温泉旅馆
投资者可选择在日本静冈县伊豆市开办温泉旅馆，伊豆不仅有日本最古老的修善寺温泉，还有很优越的自然气候，伊豆属于温和的海洋性气候，四季分明，气候宜人，年平均气温16.1℃，是休闲旅行的好去处。
伊豆是因为日本诺贝尔文学获奖者川端康成的小说《伊豆的舞女》而成名，从此以后引来许许多多的游客来此观光，随着中国出境游人数的不断增长，自由行的游客人数也呈爆发式增长，由于其地理位置的优越性，(离东京100多公里)前往伊豆感受民俗文化，体验温泉医疗的中国客人也络绎不绝，因此，此项目对投资经营，及移民日本的投资者而言不失为在日投资经营项目的极好选项。
伊豆还是日本中小学生最向往的地方，因为这里每年暑假和寒假都会有来自全日本喜欢足球的学生在此进行合宿练习，每到这个时候伊豆的家庭旅馆和温泉旅馆都是一房难求。
所以在伊豆开办温泉旅馆不用为没有客源而担心，而且在伊豆开办旅馆价格很划算，目前已有15套一户建式住宅楼在出租中，租金最低可达30年600万日币，日本一户建式住宅与中国的别墅的样式很相似，可改建为温泉旅馆和家庭旅馆进行营利投资!
