如今，很多人已经不满足于在国内的几套房子，而是选择投资海外的房子，其中日本就深受中国买家的青睐。不过，很多人都在想为什么东京的房子那么贵，导致很多人都买不起。那么今天，出国留学网小编就给大家详细介绍一下日本房产，希望对各位有所帮助。
东京的房价根据地段不同相差很大。我们住的地区靠近东京的七环，东京只有七环和八环，没有其他环线。这是因为东京的路太不规则，其他环线根本不能形成“环”，不像北京的环线分得很清楚。东京的市中心不在城市的中间位置，而是偏向海边。我们的住房比较偏远，大概相当于北京四环以外的位置。当然如果这房子是在市中心的话，想必房价就不是一般人能够问津的。
有钱没钱地皮衡量
我们居住的地区是东京有名的住宅区，因此富人比较多，他们的住房大都是一家一栋的小楼。这些小楼的样式虽然大同小异，但是绝对没有相同的。由于地皮紧张，日本人建房时往往见缝插针。去年的时候，站在我们的阳台上向前方望去，还有一块篮球场大小的空地，后来便见有人在这块空地上支起一张小桌子和一块销售牌。一天，天刚亮，就听见有人在做祷告的声音，原以为是和尚在念经，起床一看，原来是在举行奠基仪式，要在这块地上盖房子了。
据朋友介绍，建一套面积不大的木结构房子造价是1亿多日元(约合100万美元)。不过更让我吃惊的是，在我们住处周围的小小空地上竟然盖了5栋小楼。而且新建筑离我们的房子非常近，几乎不到3米。幸好我住的是3楼，还能看见天，住在1楼和2楼的住户就只能将脑袋伸出阳台才能见天日了。在中国这可能属于违章建筑，因为妨碍了别人的采光权，但东京的房子，除了临街的窗户能够顺畅地满足你的视线外，可能没有一扇窗户你愿意完全打开。因为与别人家的窗户挨得太近，幸好日本人已养成了不爱开窗的习惯。
在东京，地皮就是最大的财富。看谁家有钱，只要看看这家院子的大小就能知道。因为在东京，除了富人外，大多数工薪阶层住得都不宽敞。由于地价太贵，致使东京的房价居高不下。工薪阶层要想买到合适的房子，恐怕要花费十几、二十年，甚至一辈子的积蓄。
租房还要先找保人
由于房价贵，租房的价格也就水涨船高。因此，许多在日本生活了十几年的中国人，都到东京郊外的千叶县或琦玉县租房子。好在东京与临近县份的交通十分快捷，弥补了距离远的不便，不过每天上下班路上花4个小时是很平常的事。
东京的房租贵不说，还很难租到称心的房子。首先租房要找保人，没有保人房东是不愿意出租的。即使租给了你，除了交房租外，还得先交一笔不菲的礼金和押金。如果租用一套交通便利、居住条件好、面积较大的房子，月租金一般都在2-3千美元以上。因此，很多到日本留学的学生只是租一个只有六张单人席大小的房间，也就是日本的“塌塌米”，这也要花好几百美元一个月。
对短期来东京旅游的人来说，如果自己找旅馆，最便宜的比如4个人一间、两张上下铺床，条件十分差的房间，也要40美元一天。如果住稍好点的饭店，一个单人间带浴室的，要80美元以上，而标准间的价格则在120美元左右。
当然，在东京不光是住房贵，但住房肯定是东京人最大的一笔支出，不然就不会有那么多的日本人要毕其一生的努力为之奋斗了。
