不少人会选择在英国购房，那么英国预售房的预订费用可以退回吗?想必是不少出国人士感兴趣的话题。和出国留学网一起来看看英国购预售房的预订费用可以退吗，欢迎阅读。
英国购预售房的预订费用可以退吗
在英国购买预售房的过程中可能会遇到这样的问题：我们购买预售房时，开发商告诉我们房子可以在某月份建好，买家也就紧接着支付了新房的预订费。但到了该交房的日期，甚至远远超过了交房的日期，房子还是没有建好。在这种情况下，我们能不能把钱要回来呢?
答案是：关键在于是否满足预订协议的条款。
如果您曾与开发商签订过预订协定，意味着您可以按照协议内容，按照约定的价格买房。协议的条款通常是要求开发商将该房产从市场上拿走，不将其出售给其它潜在买家，同时要求买家在一段时间内与卖方交换合同。(通常在收到文件后的28个工作日内)。
在购买新建房屋时，通常会在建房过程中交换合同。如果是买家因为目标房产没有准备好而拒绝交换合同，那么买家很可能不满足预订协议中的相关条款。您是否有权取回预订费关键在于是否满足预订协议的条款。
不过，如果您的开发商在英国房屋建筑委员会(National House Building Council)或 Premier Guarantee等机构注册过，那就意味着他们必须遵守“建筑商消费者守则”( Consumer Code for Home Builders)。因此，如果与您的交易失败，则必须退还您的预订费用，虽然开发商通常也可以扣除他们的管理费用。
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