布里斯班是澳洲最发达的城市之一，一向受到房产投资这的喜爱。出国留学网的小编在这里为大家解答什么人适合投资澳洲布里斯班的房产，欢迎阅读。
想要在布里斯班买房之前，你需要了解布里斯班这座城市，布里斯班是澳洲第三大城市，也是澳洲最大的海港。这里的经济飞速发展，环境优美，气候宜人，每年吸引很多观光客前去旅游，自然也受到投资者的青睐。
近年来，了解布里斯班，前来旅游，以及投资买房的国内人群越来越多，布里斯班房价的可负担性也保证了资本的流向与未来的增值空间，是房产投资回报的有力保障。但是真的是所有人都适合投资布里斯班房产吗?
如果你是想要海外置业的人，但是你的资金有限，那么你可以选择在布里斯班买房，根据澳洲最权威数据统计机构RP data最新数据显示，截止2017年，悉尼房屋中位价接近110万澳币(约560万人民币)，墨尔本房屋中位价到达89万澳币(约450万人民币),相比之下，布里斯班房屋中位价54万澳币(约270万人民币)。
布里斯班对于那些资金有限的投资者来说，是非常不错的一地个选择，相对于悉尼和墨尔本这些澳洲的大城市，布里斯班可能门槛会相对低一些。
还有更重要的一点就是，比较各个州政府对海外投资者征收的附加印花税款，昆士兰州也是税率最低的，这也更增加了布里斯班对于海外投资者的吸引力。
与此同时，布里斯班在租金回报方面相较其它两个主要城市，表现也更加抢眼。相对国内房价的高速猛涨，澳洲的房地产市场以其平稳的增长率及较高的现金流回报率，不断吸引着越来越多的价值投资者进入市场。
RP Data数据显示，过去近20年，布里斯班房价累积增长259.4%。同时，布里斯班近年来公寓租金回报率保持在5%-6%，是澳洲五大主要城市中在公寓租金回报排第一的城市。所以对于那些想要买房出租的人，或者投资目的是“以房养学”的人，布里斯班一定是非常不错的选择。
如果你是在布里斯班工作，学习的人，或者你即将前往布里斯班留学或者工作的人，那么对于你来说，投资布里斯班房产是个不错的选择。根据调查显示，目前中国交通银行，大连万达集团、绿地集团、中国银行、南方航空公司等数百家国际知名企业已经落户布里斯班。
预计到2031年，布里斯班将增加约45万个就业岗位，新增人口和就业岗位将为未来住宅地产带来又一轮升值。这是一个非常值得欣喜的事情。再加之布里斯本还是个高素质教育圣地，拥有昆士兰大学、昆士兰科技大学、格里菲斯大学等世界知名的大学，教育资源非常丰富。
出色的教育质量吸引越来越多的留学生涌入布里斯班，预计未来，布里斯班房产中位价将在未来几年中稳步增长，加速追赶悉尼的步伐，回报率将成为澳洲最高的城市之一。
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