在澳洲贷款买房是大多数海外人士的选择，那么2018年澳洲购房贷款有哪些新趋势呢?和出国留学网来看看2018澳洲购房贷款新趋势解析，欢迎阅读。
一、住房贷款还款金额增加
"金融市场预计澳大利亚央行将于2018年开始上调利率，"MEBank的住房贷款主管Patrick Nolan称。
“这意味着还款金额也可能增加，例如400000澳元的贷款，大约是每上升25个基点需多支付50澳元还款。”
二、房价降温
银行业监管机构希望看到房价增长放缓，而这正是ME Bank在2018年所期望的。
Nolan先生表示:“我们预测未来对投资者和只付息贷款增长的限制仍将持续，这将继续抑制投资者的活跃度，并对房地产价格产生降温的作用。我们已经看到这种干预开始生效了。”
三、首次购房者的回归
随着投资者的后退，首次购房者将在2018年找到更多的机会。
Nolan表示:“他们将继续受益于有竞争力的利率、新的优惠(如果符合条件的话)和充足的公寓库存，但首次购房者一定要仔细检查，谨慎挑选，确保购买到高质量的房产。“
四、房产升级者会继续翻新
这位ME Bank高管表示:“我们看到，2017年翻新贷款申请的数量出现了大幅增加，这一趋势很可能会在2018年持续下去，因为很多家庭将会选择换翻新而不是搬家。”他还说，翻新不仅可以改善居住环境，还可以让这些家庭避免了诸如印花税之类的高昂搬迁费。
“我们看到很多人选择追加贷款，他们正在利用利率较低的优势，利用房产的额外净值来为房屋修缮提供资金。”
五、自住房贷款者是赢家
随着政府加大对投资者贷款和只付息贷款增长的限制，多家银行正在争抢自住房贷款这个小蛋糕，并为自住房贷款这提供了一些非常好的优惠条件。
Nolan先生表示:“如果你是一个自住房贷款者，而且最近一直没有检查你的贷款利率，那么千万不要错过2018年，你很可能会找到省钱的好方法。”
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