泰国除了旅游热门之外，房产投资这块也很受中国投资人士的欢迎噢，之前说到如何在泰国买房，今天就来讲讲泰国买房的税费有哪些，让出国留学网小编告诉你吧。
在泰国买房需要交哪些税费?
因为在泰国并没有“房产税”，所以购买泰国的房产，只需要在过户的时候缴纳几种税费:过户费、特种商业税、印花税、个人所得税。
| 税费种类 | 缴费比例/金额 备注：比例以物业的估值为基础计算，而估值通常稍低于支付的购房价格 | 缴费方 | 支付时间 | 特别说明 |
|---|---|---|---|---|
| 过户费 | 2% | 买卖双方各承担一半 | 税费直至物业正式登记时才需支付，这往往发生在物业交收后的3-6个月左右。 | |
| 更名费 | 5000-50000泰铢 | 卖家 | 交易时 | 期房还未交房时出售，支付更名费用给开发商，无需缴税。 |
| 特种商业税 | 3.3% | 卖方支付 | 持有超过5年免征； 业主的户口落在房产上超过1年的可以减免至0.5% | |
| 印花税 | 0.5% | 卖方支付 | ||
| 个人所得税 | 根据房产及持有人的情况而定 | 由卖方支付 | ||
| 偿债基金 | 350泰铢/平米 | 由买方支付 | 一次性费用 | |
| 物业管理费 | 10 - 50泰铢/平米/月 | 由买方支付 |
在泰国买房，买家一般需承担总计1%的过户税费。
在泰国卖房，卖家最终的税费大概在房产总价的4%左右。
您购买物业后，在泰国不存在每年应付的房产税。购买后您唯一需要支付的额外费用是物业费，用以大厦和您所用设施(例如水、电)的保养。
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