在韩国贷款买房是很多移民者的选择，那么韩国购房贷款有哪些计算方式呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了韩国购房贷款利率计算方式一览表，欢迎阅读。
一、普通浮动贷款利率
1年调整一次利率，房贷利率2.9%起。贷款偿还时间最长30年。贷款偿还期限不可延期;需提供收入证明;附加办理4种银行业务。特点是：若在1年期的利率调整中符合其他条件，贷款额度可达总房款的75%。
所谓的“四种银行业务”是指：使用本行银行卡作为工资卡;办理本行信用卡并消费指定金额;开通现金自动转入功能，每月自动向自己持有的本行银行卡转账;在本行开设银行账户，并存入指定金额的存款;开通网上银行;保持账户最低余额(不可全部取出);购买银行保险等。办理房贷时，需要从中挑选四项业务办理。
二、30年固定利率
情形1：夫妻两人总收入低于42万元(人民币)，购买第一套住房时，30年固定利率为3.23%
情况2：夫妻两人总收入不限，有多套住房时，30年固定利率为3.4%
该套餐的特点是：利率固定，并且不强制购买和办理银行附加业务。
三、30年固定利率(3.25%起)
根据住宅担保贷款价值比(LTV)自动确定利率。房贷在40%以内的，利率为3.25%;房贷在50%~60%以内的为3.3%。该套餐的特点是：比较适合有稳定工作者，若信用等级为优秀，可享受更低的利率。
四、混合型+固定利率
5年固定利率3.11%起，房贷比例从60%~防控限度。若中途还款，手续费可立减30%。套餐特点是：仅限于购买韩国首尔首都圈的房产。购买其他城市的住房不可享受该套餐优惠。
五、混合型+固定利率
5年固定利率为3.08%~3.28%。还款时间不可延期;未购买抵押贷款信用保险(MCI);信用等级为1~2级。
注：现行的韩国个人信用等级分为10级。1-4级为信用优良，5-6级为信用一般;7-8级为信用注意;9-10级为信用危险。
六、可延期3年还款
房贷50%的利率为3%;房贷60%的利率为3.3%;房贷70%的利率为3.6%。无任何附加条件，购房者可根据需要自己设置延期期限，最高延期年限为3年。套餐针对的对象为：有稳定工作的职场人。注意：该套餐仅适用于中小型户型住房。购买大面积户型住房者，不能享受该项套餐。
七、5年固定利率，最低2.8%起
房贷在40%以内的，可享受最低利率;信用等级越高越好;未购买抵押贷款信用保险(MCI);不可延长还款年限;需购买有保险;中途偿还贷款时，手续费按3年为期浮动减少，每年最高可免除手续费的10%。