悉尼是澳大利亚的知名城市，也是澳大利亚最受房产投资者喜爱的城市，那么哪些区域房产投资优势最大呢?和出国留学网来看看澳洲悉尼房产投资潜力区。
Top 5：North Willoughby
方位：悉尼下北区 (距CBD9公里)
独立屋中位价：250万澳币
独立屋过去1年涨幅：18.01%
North Willoughby是一个以Federation Style物业组成的老区域，区域在所在的Council大区中占地很小，但是距离Chatswood却十分近，喜欢悉尼下北区域的买家，觉得Chatswood有点吵闹不想住或太贵，却又因其基建交通较好，不想离她太远的，这里是个不错的选择，而且物业的总体溢价低，比Chatswood好很多。
North Willoughby所在学校公校为Willoughby Public, 排名80， 私校为St Thomas Primary School，2016年排名私校第48名。
Top 4： Woollahra
方位：悉尼上东区 (距CBD4公里)
独立屋中位价：340万澳币
独立屋过去1年涨幅：18.1%
Woollahra是全澳洲最贵的大区即Woollahra Council的中心位置，全澳最贵的区域如Point Piper, Vaucluse, Rose Bay等全部位于此大区中。
Woollahra尽管看不到水景，但其昂贵靠的却并不是景观，而是底蕴。这里的排屋最贵的高过著名排屋区域Paddington，可达700万澳币+， 但当你来过这里，会发现，居住在这里是十分恬淡且舒适的，只是因为文化的差异，同预算，对于亚洲人来讲，更有可能会选择北部，接受起来并不容易。
Woollahra的学校为Woollahra Public，排名新洲第5位。
Top 3： Erskineville
方位：悉尼内西区 (距CBD4公里)
独立屋中位价：150万澳币
独立屋过去1年涨幅：21.04%
Erskineville是悉尼内西区非著名的老城区，区域在Sydney大区中是占地最小的一个区，因此很多人并不知道这里，作为悉尼内西区很有底蕴的排屋区(占地较小的带地物业)，实际上这里还是很方便的，一有火车站，二距离悉尼最著名的区域Newtown相邻，是澳洲当地年轻人非常喜爱的居住地。
另外，这里的公寓量这几年开始攀升，但是和悉尼Green Square大区的规划来讲，未来开发量不足其20%，区域内无高层公寓，随着新公寓的落成，这里2房新房租金在800/周以上，比Green Square要紧俏得多，而在二手公寓市场，这里物业的Days on Market也比其他区域要短很多。
Erskineville的公校排名为新洲第85名。
Top 2： Gordon
方位：悉尼上北区 (距CBD17公里)
独立屋中位价：260万澳币
独立屋过去1年涨幅：26.87%
Gordon是悉尼上北区中很多华人最没有抵抗力的区域，有火车站，学区好，占地大，有购物，适合居住，是在悉尼买房的佳选。
悉尼的上北区和其他区域不同，很多人统称为山区，所谓的山区，有山自然有草木，因此，在多数上北区的物业中，其物业往往占地较大。庄园级别，带网球场的顶级豪宅，在此也不胜枚举，往往近千万澳币。
Gordon不同于邻区的Pymble，Killara，这里有一个购物中心叫Gordon Centre，因此周边还是较为热闹，相对其他上北区而言，特点也更加鲜明。
Gordon的公校有Gordon West和Gordon East, 排名在新洲分别46和第20名。私校Ravenswood女校也在私校排名榜中位于第46位。
Top 1： Mcmahons Point
方位：悉尼下北区 (距CBD4.5公里)
独立屋中位价：340万澳币
独立屋过去1年涨幅：40.1%
Mcmahons Point是悉尼下北区里一个非常昂贵的区域，所在North Sydney大区里有Cammeray，Neutral Bay这样顶级的靠水区域，但是和 Mcmahons Point相比，他们还是略逊一筹，其位于North Sydney大区8个区域中，房价之首。中位价达到了340万澳币，而实际上，你如果亲身来到这里，就会发现，对于占地不大的Mcmahons Point，能达到和Mosman一个量级，你不得不佩服这里在当地人心目中的地位。
实际上， Mcmahons Point面积很小，基建也很一般，学校也要划到North Sydney里，但是有一点不如妥协，就是景观，顶级的景观。
因为没有火车站，因此这里周末的人并没有Milsons Point等那么多游客，可实际上，从这里看出去的悉尼，感受是完全不同的。
