现在国内有不少投资人购买美国的房产，都是冲着其高于国内的投资回报去的。那美国房产的投资回报率怎么样，下面出国留学网来说说美国房产投资的两大常见途径，一起来看看
而衡量美国房产的投资价值，计算其投资回报率是不错的办法。通常，出租赚取租金与持有增值，是投资美国房产的两大常见手段。
Part1 投资美国房产的两大常见手段
一、持有增值
持有增值，是指购买美国房产后，不以出租获利为主要目的，追求的是“低卖高卖”或资产增值的投资方式，比较适合于资产雄厚的投资者。为此，此种投资方式极为注重投资者入市及出市的时机。
时间越长越有把握
根据美国近50年(1963-2011年)美国房产的房价走势来看，美国房产周期平均在15
年左右(12年的周期+3年调整期)，所以持有房产的时间越长，越有把握稳赚不赔。>>>详细
二、出租赚取租金
通过出租房产，获得固定的租金收入，即投资回报，是最为常见的投资手段。那么，投资者该如何计算自己投资的房产，每年能给自己带来多高的回报率呢?下一篇我们将详细介绍。
