想要在美国买房的小伙伴，通常会遇到一个问题，那么就是买一层好还是两层好。下面出国留学网小编就给各位来对比一下，希望对大家的选择有所帮助。
01、一层house优点
1、一般地块都比较大才能建一层住宅，在美国地皮最值钱，所以一层住房造价也高。
2、一层的房子一般都会比较结实，美国很多房子感觉纯纸板房，上下楼不隔音，只有一层，就没有这个问题了。
3、一层的话一般屋顶比较高，两层的只有特定房间屋顶高。
4、大部分人都喜欢，比较大众。
5、每个房间的利用率都很高。
6、家有宝宝的话，孩子小的时候很安全，很方便，半夜里有什么事不用爬二楼，房子babyproof起来也比较简单，不用担心小娃爬楼梯出意外。
7、换地毯换地板的话，没有楼梯价钱就便宜好多，清洁工作也好做。要知道美国这边除了真正的有钱人，都是自己做家务的。
8、搬家/装修什么的没有楼梯进出都方便，不然往楼上搬个大柜子什么的很麻烦。
9、一层的没有什么楼梯正对着门之类的风水烦恼。
10、从空间上看，一层少了楼梯占掉的空间，两层的house二楼必然要有走廊，和下面的走廊功能重叠，白占了空间，另外感觉大部分一层的房子空间利用的设计上都要好一些。
11、一层一般都有一个等大的地下室，冬暖夏凉。
02、一层house缺点
1、占地再大，视野也不能和两层相比，住惯两层的会觉得一层屋顶再高也不如二层视野开阔。
2、屋子和走廊的采光也是一个劣势，除非名家设计的一层住宅，或者开个天窗，采光才能很好。
3、感觉上面积比两层的house小(其实说明一层住宅更适合豪宅……)
4、年轻的时候很多人没觉得爬楼是问题，都想着等老了住公寓或者再换成一层的。
5、如果需要自己装修地下室造价很高(一般几万刀)，因为一层住宅的地下室一般面积很大，很多都能让孩子冬天在里面骑自行车、滑板。
6、担心隐私，但是如果占地够大，种上些草木，也就是够“豪”，这也不成问题。
7、小孩子来家玩的时候，满屋乱窜，一层的话基本上无隐私可言，两层的就会好点，因为大部分的卧室都在楼上。
8、装wifi覆盖面积不够，需要装延伸器等。
9、一层住宅让有些华人没有小洋房的感觉。
03、两层house优点
1、一般二层house功能的划分很清晰，有的主卧和其他卧室都在楼上，小孩子哭闹都在楼上，楼下只是吃饭的饭厅，看电视的起居室;或者主卧在楼下，孩子房 间在楼上，工作生活相互不影响，孩子还有隐私;还有的是1楼是客房，这样家里来人不影响自己的隐私。孩子年龄大，孩子个数多的家庭住两层比较有隐私。
2、两层的好处是可以有两层高顶的起居室。一层的话，顶要做得比较高，比如10尺，才会比较舒服。当然美国人认为层高8尺的就好，还给人舒适的感觉，中国人喜欢敞亮，讲究层高。
3、两层楼还有个好处就是打扫卫生上面，一般来说卧室会干净一些，厨房和起居室是最容易弄脏的地方。两层分开的好处是地板上的脏东西不会从一间 房子带到另外一间去，一楼很多人是全安木地板，打扫起来更方便，每周打扫两次就够了，而楼上的卧室，一周打扫一次就行了。对在美经常要自己动手的屋主来 说，会轻松一些。
04、两层house缺点
1、车库上面的房间冬天很冷，不能拿来做卧室，不过做额外房间(Bonus room)挺好的。一般楼上除车库上面的房间外，还会有其他卧室，理论上来说够住了。
2、两层的话拿个东西，换件衣服，小憩一下都要上上下下。如果面积一样的情况，有人就会觉得两层的房子局促，楼梯占地。
3、家里如果住老人和懒人，是不喜欢两层的，爬楼梯太累了，而且膝盖保养很重要哦。
4、两层的房子，一般入门的地方，还有起居室经常是高顶，两层高，然后换灯泡打扫之类的会非常麻烦，因为要买那种超高梯子，晃晃悠悠的，还经常打折的时候很快就被抢光了。
5、也不如一层的开阔敞亮，还要打扫，不说风水，还有美观问题。
6、空调如果不分开装，夏天冷气一开，楼下那个冷啊，楼上还不觉得凉快;冬天暖气一开，楼上热的要命，楼下看电视还发抖。电费账单嗖嗖的涨。
7、基本上所有的二层house楼上一定要放个小冰箱，不然特别不方便。
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