希腊作为少有的买房就可以移民的国家，收到了来自世界各地房产投资者的喜爱。跟着出国留学网的小编一起来看看希腊买房要花多少钱?希望对大家有所帮助。
一、入境希腊时需要交纳的费用20000€
1、房产定金
开发商处缴纳现金，律师楼处刷卡(Visa, MasterCard，银联卡)均可。
2、律师费
付费律师楼，收取房价的1% 24%增值税=房价的1.24%，刷卡(Visa, MasterCard，银联卡)
3、开户文件公证费。
付费希腊公证处，150-180欧元(视公证文件页数而定)。备注：身份证、户口、工作证明公证为希腊语。
4、律师授权书POA公证
150-180欧元。律师授权书的公证费，律师楼当场缴纳给公证师即可。
5、刷卡手续费
手续费为2%，律师楼处刷卡缴纳定金的手续费。
二、回国需要交纳的费用
1、房产交易税
房价的3%，签署最终购房合同前缴纳，汇到自己希腊账户或者律师楼账户。
2、房产市政税
房价的0.09%，签署最终购房合同前缴纳，汇到自己希腊账户或者律师楼账户。
3、购房合同公证费
房价1%-1.5%(加24%增值税)，签署最终购房合同前缴纳，汇到自己希腊账户或者律师楼账户。
4、房产土地注册费
房价0.6%(加24%增值税)，签署最终购房合同前缴纳，汇到自己希腊账户或者律师楼账户。
5、律师激活客户账户授权费
20欧元，签署最终购房合同前缴纳，汇到自己希腊账户或者律师楼账户。
三、税务审计费用
律师税务审计代表，150欧元/年 24%增值税，律师税务审计代表客户申报年度房产税、个人所得税等税务，汇到自己希腊账户或者律师楼账户。
四、房产持有费用
1、物业费
约20-100欧元/月，根据所购房产不同而有所差异(若出租房产则不用支付，租客承担)，汇到自己希腊账户或者律师楼账户 。
2、年度房产税
约为房价的0.1%，大致为200-500欧元/年，根据房产所在地的房龄、楼盘、街道位置等多种因素进行计算，汇到自己希腊账户或者律师楼账户 。
3、水、电、气
正常使用，约30-80欧元/月，若出租房产则不用支付，租客承担，若不开通水电气也没有费用，到银行缴纳或委托缴纳。
