西雅图地区房产的关注度日益提升，前往西雅图的房产投资者也越来越多。出国留学网今天为大家住背了美国西雅图房产投资成本一览表。
一、购房交易一次性费用(全现金购房)
1. 房屋检查费： $300-$500
2. 过户公司费：$600-$1000
3. 产权过户费： $300-$600
4. 官方公证费： $50-$120
5. 政府登记费：$80-$100，注意：买房时的房产中介费为6%，由卖家承担，买家无需支付。
二、贷款购房的银行办理费用
1. 银行手续费： $700-$900
2. 银行产权保险： 贷款额的0.2%
3. 贷款发放费：贷款额的0.5%-2%(视银行有变动)
三、日常养房成本(无贷款全现金购房)
1. 房产税： 年税率在估价的0.7%-1.2%
2. 房屋保险费： $600-800/年
3. 小区HOA费： 视房产类型及地区变动
4. 日常杂费(公用事业等)： $200-$300/月
四、房屋转让再售费用分析
1. 房产增值税： 根据联邦法一般为净利润的15%
2. 转让手续费：$300-$700
3. 中介费：成交价格的6%
4. 政府登记费： $80-$100
5. 第三方过户公司费： $600-1200
6. 官方公证费： 约$120
7. 业主产权保险费0.3%
8. 房屋保修保险：$300
9. 房屋过户州税： $300-$600
在西雅图地区转让房产和加州一样，可以通过许多方式如购买人寿保险和成立公司等合理避税，详情可咨询专业会计师。
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