加拿大作为一个热门房产投资国，在加拿大买房也是优势多多啊，但是加拿大的房产税也不少呢，如果你想在加拿大生活。买一套二手房是不是比新房更划算呢，而且二手房的质量也不会很差，毕竟加拿大的房屋质量还是很不错的，下面和出国留学网小编一起来看看2018加拿大买房必看攻略，如果想了解更多资讯，请关注出国留学网。
加拿大的房产是为什么吸引着众多的投资者呢，加拿大买房的优势是什么？
加拿大是世界七大工业国之一；人均GDP世界排在第三位，仅次于美国、日本。国土面积997万平方公里，仅次于俄罗斯。人口3300万；华人110万，汉语为加拿大第三大语言。石油储藏量居世界前六位。
钻石储藏量占世界第三位；仅次于南非及俄罗斯。有世界最大的支线飞机制造厂庞巴迪公司；世界最大的动漫基地在蒙特利尔，这里聚集着世界最优秀的动漫精英。》》》点击查看更多
加拿大的二手房其实比新房还划算一些，那么大家来了解一下加拿大二手房购买流程吧。
现金都要求是保付支票（Certified Cheque）或银行汇票（Bank draft），收款人是卖房经纪的地产公司，数额是Offer里谈好的，通常是房价的5%左右。
去银行或找贷款经纪（Mortgage Broker）申请贷款，通常要准备的资料有：买房的Offer、有关房屋的信息资料（Listing Sheet）、工作收入证明、首付款（或存款）证明、身份证件（驾照或护照）等。新移民买房，如果首付款在35%以上，可以不要工作收入证明。》》》点击查看更多
上面也说了，买房要尽快把钱交上，所以大家可能要了解一下加拿大买房如何汇款。
无论是哪种形式的汇款，都一定要把所有的转款单据保留下来。虽然父母赠与本身不涉及税务问题，但是国税局很有可能对大笔金额入账做调查，所以汇款人和收款人要把所有的程序做好，把国税局有可能问的问题事先准备好。
父母和子女最好在中国国内找一个律师，签署一份赠与文件并请该律师做见证，在加国的子女应该把所有的文件（包含汇款单）保留在自己身边，一旦国税局来查账，能立刻拿得出手。》》》点击查看更多
买完就要了解一下房产税吧，别等到买了房才发现房产税和你想的有差别，那么加拿大非居民买房要交的六种税你可能要认真的看一看。
在卑诗省，买房时要交房产转让税，房产转让税的计算方法是：对于购房金额头$200，000，省府收取1%的税款；$200，000以上的部分，收取2%的税款。
考虑到大温地区平均房价超过20万，通常使用的简单计算方法是购房金额乘以2%减去2000。比如说，买40万的房子，$8，000-$2，000 = 房产转让税6千；买1百万的房子，$20，000-$2，000=房产转让税1万8千。》》》点击查看更多
最后带大家来看看加拿大买房六大注意事项，希望大家在买房时候还是小心行事。
在加拿大进行房地产须有独到眼光，如以大量资金在房地产市场，则应着重在房地产市场细分市场内，真正有自己的特色和竞争优势，在前应该有相当正规的可行性分析和科学论证。
与中国热火朝天的房地产市场相比， 加拿大房地产市场总体呈现不温不火或者小幅增长态势，房屋价格难以持续走高，依靠置业对资产保值增值的期望不能太高，事实上自有物业每年的维护保养费用和地税也不少。》》》点击查看更多
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