现在购买泰国房产的国人越来越多，购置泰国房产如何贷款？以下出国留学网小编整理的相关的内容，请接着往下阅读看看，希望对你有所帮助。
（图片转自百度）
据悉，目前中国银行和工商银行在泰国都设有分行，也开通了中国人在泰国贷款买房的业务，新加坡大华银行也可以给国人提供贷款业务。如何贷款？
一、中国工商银行泰国分行“外国人购房贷款服务”产品概况
产品特点：
贷款和还款币种：新加坡币
贷款成数：原则上为购房价或评估价（取二者之较小值）的50%
贷款期限：一般为10年
申请资格：
非泰国居民，年龄21-65岁
申请人年龄加贷款期限不超过65年
信用良好
房产要求：
所购房产属于泰国法律规定外国人可以购买的类别（如外籍产权公寓），位于大曼谷、清迈、普吉、华欣、芭提雅等地。
贷款利息：第一年5.25%（固定）；第二年5.75%（固定）；第三年及以上跟市场利率挂钩，6.00-6.50（浮动）
二、办理流程
申请阶段：
提交申请材料、填写贷款申请表、填写开户（还款账户）申请表、填写其他资料
贷款申请通过后：
签署借款合同、签署抵押协议、签署其他协议、确认各项费用
到土地局办理过户及抵押手续：
工行泰国放款给开发商、完成房产过户和抵押手续、每月25号前进行还款
三、汇款流程（以中国大陆向泰国汇款为例）
1.准备首付款
在工行泰国开立活期账户，用于汇入首付款（也可作为还款账户）可选择新币、泰铢、人民币或美元等任一币种。建议首选工行泰国银联双币借记卡（泰铢和人民币），并开通个人网银，最为方便
2.通过以下方式汇款至工行泰国账户
工行速汇。在国内工行办理，速度快、费用低，每人每年5万美元购汇限额。
普通跨境汇款。国内工行与他行均可办理，范围广，但速度慢、费用高等。每人每年5万美元购汇限额。
工行广东分行（深圳除外）。可办理人民币个人跨境汇款，汇款无需转 换为美元，减少汇率损失，每人每年30万人民币限额。
3.工行泰国收款后开立“结汇单”
“结汇单”会注明购房用途，并作为购房款来自境外的证明向土地局提供，办理房产过户和抵押手续。若首付款汇入泰国其他银行，客户需要向汇入行索取“结汇单”。
4.从国内还款
如果客户每月从国内汇款到工行泰国还款账户，汇款流程同第2点。
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