选择美国投资房产的朋友还是很多，因为美国的房产现在还处于火热的上升期，那么大家在选择投资的时候，对于美国纽约这个城市的看法是怎么样的，在纽约买房要多少钱呢，税费是多少？有哪些好的投资区域，下面和出国留学网小编一起来看看2018美国纽约房产投资须知。如果想了解更多相关资讯，请关注出国留学网。
首先，我们应该选好区域，看看哪里最适合自己投资吧，那么你需要看看纽约五大区哪里是买房热门区域。
先来看一下纽约五大区的房价成交中位数。美国Zillow房屋价值指数显示，九月份曼哈顿的房价在纽约区最高，中位数约为112万美元。其次是布鲁克林，约64万美元。史泰登和皇后区分别位列第三、四位，二者的房价中位数为$499000和$466500；布朗克斯房价最低，约37万美元。
作为纽约的精华，既满足学区的良好，也满足了生活的多元化和便捷度等。曼哈顿区是纽约的市中心， 纽约最重要的商业、金融、保险机构均分布在这里。》》》点击可查看更多
接下来就是价格的问题了，大家对于投资费用肯定也是上心的，都希望能够有投资回报，那么纽约买房投资费用需要多少？
不同区域的房价是不一样的，曼哈顿区一直以来是投资者的首选之地，这里是美国的金融文化中心，拥有著名的华尔街金融区、时代广场，纽约大学、哥伦比亚大学等著名学府，因此纽约房地产市场一直非常活跃。
在美国纽约房价最贵的区域就是曼哈顿了。因为曼哈顿这里居住的人是最多的。而且一些著名的学校都在曼哈顿。曼哈顿公寓每平方英尺的销售价格为1645美元，按照1平方米等于10.7平方英尺折算，曼哈顿公寓每平方米的价格为17601美元，折合人民币为114230元。》》》点击可查看更多
在了解完美国投资费用之后，是不是对于投资条件也要有一个了解了，那么你需要看一看美国纽约买房投资条件。
在纽约这几年的确吸引了不少的海外朋友。纽约这里对与海外朋友买房虽然是很宽松的。但是还是有一些限制的。在美国的纽约针对房产的购买没有太多限制，至于中国人没有绿卡亦可购买纽约房产，纽约的房地产市场相对自由开放，各州政府几乎都没有设置类似于购房指标的数据。所以中国人想要在美国买房只要准备好大量和寻找一个合适的地产中介商就可以购买啦。》》》点击可查看更多
接下来看看在美国纽约购房有多少税费吧，看看税费在不在你的预算范围之内，你能否接受。
纽约分为5个行政区。曼哈顿，布鲁克林，皇后区，布朗克斯区，斯塔滕岛。这里额外提醒一句的是，很多中国客户喜爱位于长岛的别墅，可是长岛并不属于纽约市，长岛是属于纽约州的独立城市，其所用法律也是纽约州的法律。
豪宅税（Mansion Tax）。这个税费是纽约州独有的税费，针对100万美金以上的物业，需要缴纳1%的豪宅税。当然此税为一次性税费，不需要重复缴纳。》》》点击可查看更多
在要买房之前，我们再来了解最后一项，那就是美国纽约买房九大要点，希望大家都可以选到自己喜爱的房子。
贷款预批1-3日，在你综合考虑自己的财政情况后，如需要贷款，贷款公司或银行会根据你的down payment（一般要求付10%-20%），结合你的报税纪录、收入、信用分及其它资产等情况来考量你可以承担的每月还款额是多少，给你一份贷款预先批准信。
要注意的是，无论全现金还是贷款，银行户头上并且最好有两个月以上的流水帐。不要忽略这些前期工作，只有这些都做好了，看房才不会浪费时间，在议价时也会处于主动有利的地位。》》》点击可查看更多
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