马来西亚是亚洲最适合居住的国家之一，也是最受欢迎的移民国家之一。现在很多人去马来西亚买房，那么在马来西亚买房的注意事项有哪些？今天出国留学网小编简单的介绍马来西亚购房疑问及注意事项。
马来西亚购房疑问解答：
1.外国人可以在马来西亚买几套房产?
马来西亚目前没有限制外国人在当地买房的套数限制。
2.在马来西亚需支付门牌税和地税吗?
是的。在马来西亚任何拥有房产者，都必须缴少量的门牌税和地税。
3.外国人是否只能购买马来西亚的新房?
外国人可购买马来西亚任何类型的房产，包括新房、二手房，但他们必须已经拥有CF(房屋合法证书)。
4.马来西亚房屋交易需外国投资委员会批准?
购买和出售房屋无须取得外国投资委员会(FIC)事先批准，但是必须写信给旅游部提供房子的详细资料(位置以及价格)，并获得当地地政处的批准(律师会代为处理)。
5.在马来西亚我可以在我的公寓养宠物吗?
根据大马地契法律，业主不能在公寓里饲养宠物以防对其他业主造成烦扰。
6.在马来西亚公司购房与个人购房有何区别?
在马来西亚，公司购房与个人购房主要是贷款上的区别，个人形式买房可贷款高达70%;公司形式分两种:开中国公司大多贷不到款，开马来西亚公司可贷款50%-60%。
7.需要亲自去完成马来西亚购房手续吗?
不需要。通常是邮寄资料和合同给客户，客户签字后后再寄回去，房款通过转账支付的方式进行购房。
马来西亚购房的注意事项
一、好装修不如好地段
除非有移民计划，如果只是把房屋短期出租，大部分房子都不需要豪华装修。租客更关注地段、价格、交通和周边生活环境。
二、购买房產并不能移民
想在马来西亚长期居住的人士可申请“马来西亚第二家园计划”，从而获取全家的居留权并享受一系列优惠政策和生活便利。不是买房就能移民。
三、物业不赚得多
原因有：区域差、区域所处贫民区，周边人群收入低等。為此，在马来西亚购房，基本上都会选择新房。
四、分期付款更易得利
很多国内购房者在国内购买房產都喜欢一次性付款，但由於马来西亚物业仅需两三成，而且银行二次按揭和审批成功，利率也较国内低，购房者完全可以分期付款然后运用“原理”的方式获取更高的。
根据香港教授恩莱特(MichaelJ. Enright)的珠三角研究报告，他认為“Magic 3 hours(3圈)”是者必须要考虑的问题。他以香港為例，香港的厂家及经理，倾向於距离香港仅3行程的厂房，国际者同样有这3的限制，服务供货商也表示，不会為3行程以外的地区提供服务。
马来西亚对於中国广东、福建的者来说，满足3圈的时间，但是对中国北方的者来说，显然超出了范围。
此外，虽然新山依斯干达特区与新加坡仅隔一条窄窄的海峡，有两座跨海大桥相连，通关其方便，仅10分鐘车程便可抵达新加坡通关口岸，40分鐘抵达新加坡金融，但是往来还是要签証才能进出。对於中国者而言，需要同时有新马两国签証才能自由往来，否则又是一个麻烦的事情。
“马来西亚各个州有各自的法律条款，买房子產权年限、出让方法都不相同，我们是经过了付学费才有今天的项目。”正如买地“交学费”一样，者买房也要做足功课，自身条件和生活都要在买房之前谋划清楚。
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