现在去到美国留学的学生有很多，想去去购房移民的学生也不在少数，那美国住宅类型有哪些?各位会购买什么房产?出国留学网小编也为各位整理了相关的信息，一起来看看吧!
1.居住屋(House 或Residential)：美国的这类房子所占的比重最大，一般占有一块土地(lot)根据规定不同，占有土地面积不同，小的几百平方米， 大的几十亩或更多，在中等城市一般是0.5亩到1.5亩左右)，土地上建有一幢房屋(大小不等，可为平房，二层楼房，三层楼房，很少更高的住宅，房间 则从一个到五、六个，甚至更多，大多数是2-4个房间，厨房一般是一个，卫生间从一个到3-4个或者更多。一般还有储藏室和车库(个数不等)。 房屋周围一般是草地和花园。房屋主人拥有土地和房屋的完全所有权。
2.排屋(Townhouse)：Townhouse一词在美国并不象中国许多英文词典 所说的：市政厅或镇公所，而是指一种排屋，这种房子很象中国一些城镇的街道两旁的房屋，一般由数座以公共的侧面墙壁连在一切，各自完全独立，每一座有2-3层 (一般是3层)，2-4个房间，一个厨房，1-3个卫生间。水、电完全独立分开，可以单独购买一栋，也可购买多栋。一般情况下，在住宅区的每一排Townhouse， 都有一些公共的绿地和小花园。每栋排屋的房主拥有完全所有权。
3.公寓(包括Condo和Apartment)：美国的公寓很象中国城市里的套房， 一般有多套公寓(从2-3套到数十甚至数百套)组成一幢楼，每套有有1-4个居室，一个厨房，1-2个或更多的卫生间，有1-2个停车位，有或无公用的花园和绿地， 一般没有自己的花园。房主拥有完全所有权。私人公寓(Condo)和出租用的公寓(Apartment)的差别主要在于， (1)一幢楼的Condo 产权往往不同，每套都有不同的房主，当然也可以一个人拥有多套甚至整幢楼。而Apartment的整幢楼一般是一个主人。 (2)每套Condo都有自己的水、电系统，与其它的Condo 毫不相干， 而Apartment一般由一个统一的供水系统供应所有的 Apartment，因此水费(含垃圾费)一般需要住户平均负担，或按人口分担，或有整幢Apartment的主人承担。电则每户分开。由于公寓以整幢存在， 有公共管理人员承担以下公共事务，因此Condo的主人往往需要负担一定数量的管理费用(一般是按月缴纳)。
4.商业用屋(Commercial)：这类房子有大有小，小的如几十平方米的小商店或办公室(可由数个或数十个甚至数百个组成一幢)，大的如面积达到 数十亩甚至数百亩甚至更多的商业中心。在一般的情况下，美国的商业用屋只共作为商店或办公，不允许居住。(个别临街房屋有前店后住家的除外)。 除了商店和办公用房外，加油站、工厂的厂房和仓库也包括在这类房产内。这类房地产的主人拥有土地和房屋的永久主权。
5.农场(Farm)：一般由数百亩至数千亩或更多的农地及房屋、农场附属设备(仓库等)构成，所有人拥有土地和房产的完全所有权，许多农场的种植计划需 接受政府指导和安排，也可获得合法的农业补贴。
6.空地(Vacant Land)：一般有2类，(一)指建筑用地(例如可建筑 一座或多坐房子的地块)。面积从数百平方米至数十亩或更多。(二)指未开发或荒废的农地(包括山地和海滩等)，一些地块上有原来的 农用建筑或附属设备。这种地块面积都较大，从数百亩至数千亩或更多。 土地所有人拥有完全所有权。
