随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划在加拿大购房，那么在购房时有哪些常见问题呢?跟着出国留学网，一起看看加拿大移民购房常见问题及解答(一)，欢迎阅读。
一、房屋保险一定要买吗?
对加拿大人而言，购买住房后的第一件事就是购买住宅保险。虽然法律并没有强制规定住宅物业必须购买保险，但很多人因为提供按揭服务的银行要求客户为房屋买保险，所以不得不买。大陆移民要应该理解，购买房屋保险不仅仅是降低银行的贷款风险，对于住户也可以很好的控制意外造成的损失。房保同车保一样是我们生活中的必不可缺，即使身为土豪的你已经供完了全部贷款，继续购买保险也不是一件坏事。
二、 买房需要房产经纪吗?
在国内买房，不一定要找房产经纪，只要看对眼了，直接向卖房公司交钱就是。在加拿大则不同，先不说这里大量买卖的不是新房，而是二手房;
另外一方面，买房的手续，包括前期的考察、买房过程中的谈判、后期的合同签署等过程非常繁复，如果没有一位负责任、经验丰富的地产经纪来保驾护航，自己恐怕是操碎了心都不见得能住上满意的房子。
三、新买的房子需要重新装修吗?
在中国买房有毛坯房一说，就是你买的房子走进去除了墙啥也没有。而加拿大的建商都比较有良心，起码最基本的家用设施，电炉或瓦斯炉，冰箱，洗衣机烘干机，洗碗机，油烟机，浴室的淋浴设备等都是已经安装好的，随时就可以使用。
另外，地板或者地毯，墙漆等都是算在房子价格里面的，买家除非特别不满意，基本不用再花财力和精力来装修。
四、 有必要验房吗?
验房是买房过程中非常必要的一个步骤。想要免除后顾之忧，无论如何都需要验房，哪怕是保留一天的验房条件或者在抢OFFER之前先验房。毕竟任何人都不想买一个电力系统老化或地库漏水等毛病的房子。这里要注意的是即使是新房，最好也要请专业人士来把把关。
一个典型的验房通常不超过300元，包括了检查水、暖、电、结构、屋顶等等方面。一般人看房子的角度和验房师所看的角度完全不同，这一点很重要。