加拿大是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么加拿大置业要怎样选择社区呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了加拿大购置房产社区选择指南，欢迎阅读。
一、发现“有问题”的社区
对于“有问题”的社区的定义，人人不同。是要根据买家个人感觉来定的。但是《高度》还是为读者列出一些需要买家注意的社区细节。
我们可以开车遛一遛这个街区，看一看周围有没有人家在装修。如果没有任何人装修，或是刚装修过的痕迹，就说明这里的邻居对自己的房子并不在意，并不想认真的在这里生活，其中一个原因就可能他们不喜欢住在这个社区。再或者看一看邻居们的院子或外墙装饰，是不是充满了对生活的热爱，或是对生活在这个社区的自豪感。
再或者，我们可以观察商业用户和公共区域。如果那里的墙面有很多乱七八糟的涂鸦，公共区域很多垃圾和坏掉的设施，或是这个区域的店铺是不是比别的区域少，多可以说明这个地方管理有些混乱，不是很适合居住。
公共区域的细节是我们搜寻当地罪案发生率和居民居住安全的线索。周围的公园有没有小朋友在玩耍?如果这些公共场所被遗弃了，很有可能成为危险的地方，让居民觉得很不安全。同时，如果您想查询这附近区域是否发生过罪案，RCMP(加拿大皇家骑警)经常会发出一些数据，统计各个区域犯罪发生的频率或密度。
二、评估“有前途”的社区
对于普通人来说，在可负担的平价房屋中很难分辨出什么样的社区是“有前途”。买家可以寻找一些专门卖这些社区房子的经纪那里“套”话。可以咨询这些经纪比如“这个区有没有开发商希望投资改建?”的问题，如果开发商对这一区前景看好的话，说明周围民众住的也很舒适。
三、搜寻“优秀“的社区
像之前说的，不同的买家对“好社区”的定义是不一样的。不过《高度》还是介绍一些比较普遍的判定“好社区”的Tips。除了之前提到的“有没有新装修的房子”和“居民是不是对自己社区引以为豪”等条件外，“好学校”也是评判优秀社区的重要标准。此时我们可以关注温哥华乐活网及温哥华生活快递(微信)等社交平台搜寻学校排名。再或者说，我们可以看一下这个社区生活是不是很方便，比如商场，娱乐设施，运动设施和交通。
四、“潜入”调查
邻居的讲解有时候是最好的资源，不要害怕去敲陌生人的门。很随机的挑选两到三户人家，问一下他们对这个社区居住环境的感受。用户的居住体验会比政府和经纪的更加具体，这时候买家就可以询问比较具体的细节问题。
五、听从自己的内心
不管调查如何，都是用来当做佐证的。更多的评判或决定是要按照买家本身心愿走的。比如这个户型你是不是真的喜欢，院子是不是中意，孩子住这里是不是安全等。任何人都不能替你做决定或是告诉你你喜欢什么。
