加拿大是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么加拿大购房时要考察哪些方面呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了加拿大移民购房需考察的方面，欢迎阅读。
一、地段
像李嘉诚说的一样，决定房地产价值的因素第一是地段，第二是地段，第三还是地段。但在温哥华，街边的房子噪音大，往往不如内街的房子价格高。人们对好区的要求是安静、私密性好、绿化好。如果买公寓，朝东的房子比朝西的好，因为温哥华的家居一般不装空调，朝西的房子会有“西晒”。
二、建筑质量
买了质量有问题的房子后，经常需要花钱维护。加拿大的人工贵，与材料的价格比经常是一半一半，有时人工比材料还贵。这跟中国的找民工帮忙很便宜的情况很不一样。
三、户型结构
在中国改户型是家常便饭，但在温哥华的公寓房，户型往往不可随便动。要按“By Law”行事，不符合规定的改造会受到罚款。
四、内部结构
表面装饰是次重要的东西，更该留意的是房子里不可改变的东西，如结构。他认为：“在看房子时，要把装饰、摆设屏蔽掉，着重看不可改变的东西。
五、电器配置要周详
这会影响到生活质量的好坏。留意一下厨房、洗手间的电器配置是否合理。洋人有些房子，炒菜的炉子放在中间，油烟难排出去，会造成不方便。
六、买房时，要将成本算清楚
买房子要考虑到地税、煤气、电费等;公寓、城市屋要考虑管理费。要将所有的费用作为房价的一部分来考虑。
七、对房子人文环境多考虑
如果与吸毒、种大麻的为邻就麻烦了。还有些邻居对安静要求高，经常投诉别人，也会造成生活上的不便。所以，对邻居、小区人文环境的了解也是必要的。
