加拿大是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么加拿大购房交房时要做哪些事情呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了加拿大移民购房交房注意事项(一)，欢迎阅读。
一、交房前的回访
在交房前，买家一般有2-3次到所购物业回访的机会，目的是及时发现房屋内存在的问题，并及早解决。特别是一次回访时，买家应检查物业状况是否与签订的合同内容一致，如发现损毁，或应修补而未修补的地方，应通知自己的代理经纪和代理律师，让其联系卖方完成修葺工作。
二、了解设备的操作及更改
由于每个物业内所使用的设备不同，操作上也会有不同，买家应事先向卖家了解清楚，屋内设备的使用方法以及具体的维护说明。
小编提醒，对于室内外按摩浴缸，自动浇灌系统，摄像监控系统，灯光控制系统，应该让卖家做操作演示，并让买家自行操作至少一次，确保设备运作正常，并学会使用，否则，使有说明书留下，也常常会有不同的麻烦。
其次，对于物业内各种水管，电路等，则要问清楚卖家，有无做过特别更改，如果有，必须让其告知具体的更改位置和更改细节。
三、根据购房合同，检查物业状况
正式交房之后，时间应再次查看物业的状况，检视是否有破损，或与购房合同不相符的地方，如果有通知代理律师。
四、保留物品的点算
特别是在交房后，买家应根据购房合同检查卖家是否有按照合同内容保留指定物品，
以及根据条款检查设备是否运作正常，包括家用电器，游泳池设备，浴室设备，供热制冷设备，灯具等。
小编提醒大家，为了避免交房后的纠纷，买卖双方应提前协商保留的物品，如物业内的装饰，灯具，窗帘，家具，以及后院的摆设，剪草机，吹雪机等，所有非固定在房屋上的东西，买家应该将要求对方保留的物品，列一个清单，双方签字，作为合同的附件之一。
而对于比较贵重，或有特别价值的物品，如字画，艺术品等等，则需要确认件数，并贴上标签，经双方再次确认。因为这些物品的价值不定，因此，不可笼统地讲保留哪几件，要和卖家再三确认，贴上标示，避免日后不必要的纠纷。
小编提醒大家，在买卖双方协商的阶段，将商定保留的物品，一一拍照，并让卖家签名为证，以避免因含糊而产生误解。