加拿大是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么加拿大的房地产现状怎么样呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了加拿大房地产现状分析介绍，欢迎阅读。
1.从人口统计学上分析，发达国家人口出生率持续下降，房屋需求也会随之逐步下降。房地产市场从长远看呈现走低趋势。如美国90年代房价下降，1993年一套典型住宅的价格比1982年低30%。
2.在北美的一些移民城市，如加拿大温哥华﹑多伦多，移民的进入对房地产市场的发展有刺激作用，但一些移民的回流也会对市场产生负面影响。
3.与中国热火朝天的房地产市场相比，加拿大房地产市场总体呈现不温不火或者小幅增长态势，房屋价格难以持续走高，依靠置业对资产保值增值的期望不能太高。事实上，自有物业每年的维护保养费用和地税也不少。
4.在加拿大购买房屋，用作目的是较为困难的，作为日常居住和避税目的则是相对合理的。因此应该以自用物业和保值为主，适当考虑增值。