很多人士会选择去日本移民，那么日本买房需要哪些费用呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看2018日本移民买房费用支出一览表(一)，欢迎阅读。
一、房子的成交价格
二、印纸费用(不动产买卖契约书上贴付)
根据日本的印纸税法规定，不动产买卖契约书上要贴付印纸。
100万日元超 500万日元以下 2000日元 (特例措置1000日元)
500万日元超 1000万日元以下 10000日元 (特例措置5000日元)
1000万日元超 5000万日元以下 20000日元 (特例措置10000日元)
5000万日元超 1亿日元以下 60000日元 (特例措置30000日元)
1亿日元超 5亿日元以下 100000日元 (特例措置60000日元)
5亿日元超 10亿日元以下 200000日元 (特例措置160000日元)
10亿日元超 50亿日元以下 400000日元 (特例措置320000日元)
※特例措置指对于2018年3月31日为止的不动产契约所负担的印纸稅的减税制度。
三、不动产登录免许税(购入的不动产登记时需要交付的税金)
买了房子，需要到所在地的法务局进行不动产登记，即所有权移转登记，通俗说是名义变更。
税额=不动产的价额等(课税标准额)×税率 不动产的价额(课税标准额)，原则上是指在固定资产课税台帐上登陆的 价格，即固定资产税评价额，不等于市场价(不等于买卖成交价格)。
税率，2.0%(2011年3月31日为止的土地特例税率是1.0%)
※实行中，根据建筑年数，建筑面积等还有一些特别税率轻减制度
四、不动产登录手续费用
在办理不动产登记时，付给司法书士的报酬。
按土地，建筑物，是否有抵挡权等付手续费。
五、不动产仲介手续费
不动产房屋买卖成交时支付给不动产仲介公司的中介手续费。
日本的不动产法律规定，中介费是买卖成交价格的百分之三加上六万日元另付消费税。
六、贷款金融机构的事务手续费
通过金融机构贷款时，要交付事务手续费。大的都市银行一般是31,500日元，信用金库和地方银行等大约要52,500日元，还有一些贷款机构多少会有一点儿差别。
七、金融机构的保证金费用
银行等金融机构审查贷款时，大多数由金融机构的保证机关来审批并收取保证料。根据贷款金额来计算，都市大银行是贷100万日元大约收取保证金2万日元左右。信用金库和地方银行还有一些贷款机构多少会有一点儿差别。
