不少人会选择去西班牙买房，那么西班牙的房产投资风险有哪些呢?想必是很多出国人士遇到的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎参考。
西班牙房产投资风险有哪些
一、永居入籍分不清楚
现如今各种移民中介怒刷存在感， “50万欧元入籍”或“50万欧元拿永居”等各种不实宣传标语流出。
西班牙50万欧元购房移民，首先获得的身份为可续签的临时居留身份，要获得永居权或者入籍需要进一步满足相应的条件。
西班牙购房移民的永居权为欧盟永居，去往欧盟国家可无限期停留;入籍，是指加入西班牙国籍，获得西班牙的护照，成为西班牙真正的公民，任何权利均可享受。
二、房产价格虚高
在信息不对等的情况下，申请人最容易误入房产价格虚高的陷阱。买房移民者需多方考察房屋的位置、面积构成、周边房屋均价、升值潜力、产权状况等因素，注意购房中的税费问题。另外也需要考察房屋中介的诚信品质，签订购房协议需要有律师在场，多方位全面考察，才能避免遭遇损失。
三、任何房产投资均有风险
是投资就有风险，房产投资也不例外，而且无论是哪里的房产投资，都面临一定的风险，但是可以将房产投资的风险降至最低，建议申请人选择房产地段之时，将房产位置、交通、环境以及自身需求进行综合考虑。
此外，申请人要明白西班牙的房产是没有与移民身份终身绑定的，在获得永居权以后，可进行出售，在此之前，续签居留身份必须持有财产!
四、关于移民所享的福利
由于不良中介会大肆渲染福利之好，有些投资人士移民成功后，发觉移民后可享的福利并非所宣传的那样。
西班牙移民主要的倾向性福利有：一人申请全家三代移民，可在当地工作和经商，可自由去往申根26国，另外房产具永久权，世代相传，购买医保，全家享受公费医疗，移民子女享受免费公立教育。
