麻省理工学院位于马萨诸塞州剑桥市。2017-2018 学年学费总额为 49,892 美元，完成本科 4 年的学习需要约 19.96 万美元。
房产投资方面，据研究中心数据，2013 年 8 月和 2017 年 8 月剑桥市房产价值指数分别为 50.09 万美元和73.44 万美元，4 年间价值增长 23.35 万美元(上涨 46.62%)，高于预估学费总额。
5、斯坦福大学 Stanford University (并列第 5)
斯坦福大学位于加州斯坦福地区*(该地区为人口普查指定地区 Census-designated place，不属于任何市级单位管辖范围)。2017-2018 学年学费总额为 49,617 美元，完成本科 4 年的学习需要约 19.85 万美元。
房产投资方面，据研究中心数据，2013 年 8 月和 2017 年 8 月斯坦福地区房产价值指数分别为 220.23 万美元和 316.03 万美元，4 年间价值增长 95.8 万美元(上涨 43.5%)，高于预估学费总额。
8、宾夕法尼亚大学 University of Pennsylvania
宾夕法尼亚大学位于宾夕法尼亚州费城。2017-2018 学年学费总额为 53,534 美元，完成本科 4 年的学习需要约 21.41 万美元。
房产投资方面，据研究中心数据，2013 年 8 月和 2017 年 8 月费城房产价值指数分别为 11.24 万美元和13.99 万美元，4 年间价值增长 2.75 万美元(上涨 24.47%)，低于预估学费总额。
9、杜克大学 Duke University
杜克大学位于北卡罗来纳州达勒姆市。2017-2018 学年学费总额为 53,744 美元，完成本科 4 年的学习需要约 21.5 万美元。
房产投资方面，据研究中心数据，2013 年 8 月和 2017 年 8 月达勒姆市房产价值指数分别为 15.61 万美元和19.15 万美元，4 年间价值增长 3.54 万美元(上涨 22.68%)，低于预估学费总额。
10、加州理工学院 California Institute of Technology
加州理工学院位于加州帕萨迪纳市。2017-2018 学年学费总额为 49,908 美元，完成本科 4 年的学习需要约 19.96 万美元。
房产投资方面，据研究中心数据，2013 年 8 月和 2017 年 8 月帕萨迪纳市房产价值指数分别为 59.16 万美元和 75.68 万美元，4 年间价值增长 16.52 万美元(上涨 27.92%)，低于预估学费总额。
以上就是学费和房产投资回报的对比。要特别说明的是我们使用的数据仅能作为参考，不能完全代表留学成本或投资回报。毕竟对于留学成本，学费之外的生活费用也是一项不小的开支，而且会带来费用上较大的差异。
现在小编介绍下在美国投资学区房分为两类：一类是大学周边的公寓，这类房产多为给大学生出租所用。由于大学的学生公寓租金较高且数量难以满足学生的需求，所以大部分的美国学生都会选择到学校周边租房居住，这类学区房仅限于投资和以学养房的人;另一类学区房则是优秀高中所在的学区的房子。
而对于投资回报，也许有些家庭会更多选择将学校附近的房产对外出租，如此一来在持有房产期间就已经开始获取回报了。
现在21岁的Stephanie Jin，目前在美国亚利桑那州立大学(Arizona state university)上大三，该校是全美最大最佳的五所“大学城”之一，创立于1885年，坐落于距州府凤凰城11英里的大学城坦佩。
2012年，在美国楼市即将迎来复苏拐点之际，Stephanie Jin的父亲和叔叔便纷纷在美国加州大学城附近置办房产(即上述第一类学区房)，其中，Stephanie的叔叔买的学区房在洛杉矶尔湾市，距离加州大学欧文分校非常近，250多平米，耗资100万美元;而Stephanie Jin的父亲购买的学区房则离加州大学圣地亚哥分校非常近，200平米左右，耗资40万美金。
“我叔叔的儿子现在才上小学，叔叔打算把小孩送到那边(美国加州)读中学和大学，这是当时买房的主要原因。” Stephanie Jin 继续表示：“现在我爸爸把房子租出去了，由于学区房租金较高，这些费用正好给我做生活费。这样的做法，在我们学校的华人朋友中相当常见。” 她表示，大学读完后，打算先读master，然后工作，以后打算继续留美。
另一位就读于pennsylvania state university 大四的Laura Kuang也表示，近年来她的朋友想要留在美国发展的，家里很多都资助在美国买了房。其中一个朋友Jason去年年底在学校附近买了一套学区房。
同时小编也认为，对于在美国购买学区房的中国家长而言，可谓一举多得，一方面优秀的教育水平无疑对中国家长有很大的诱惑力，另一方面投资和以学养房的回报也相当可观。
另外，如果有的家庭选择去热门房市做房产投资(即不以孩子求学期间的居住为出发点)，那么预期的投资回报也很可能会更高。我们的对比或许有些“生猛”，但仍希望以此为广大留学生家庭提供一些参考。
推荐阅读：
想了解更多留学资讯，请访问出国留学网www.liuxue86.com