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法国房产投资攻略 巴黎租房里尔买房
买房先购小面积、再买大面积趋势逆转
房租低，而房价高，就会推迟房地产投资盈利的时间。在埃克斯(Aix-en-Provence)这类城市，最好别租小面积房，其房租高于全国平均价。而该市平米房价比较低，不到3000欧元，地产税也适中。
就一般规则而言，要是有能力，宁可买大面积房，提高投资盈利率。行家指出，正是在这一点上发生了重要变化。10年前，人们一般先买小面积，然后再买大面积。 如今可不一样了。即便在房价很贵的城市，如巴黎。巴黎房价现已相对稳定。应当利用今天处于历史低水平的房贷利率，购置大面积房。某些城市，只要是一室一厅 房，就不容再怀疑：买房胜过租房。例如，波尔多一套30平米房持有26年后才开始盈利，而一套100平米房，持有6年就开始盈利了。
这份调查还反驳了好些固有看法。小面积房该退场了。在里尔或斯特拉斯堡，只要你打算做两年房主，购置一套70平米房比租房划算。从这一点讲，外省是特别有意义的投资目标，因为外省房价多年来一直保持稳定。
