美国的房产价格虽然不低，但是在美国买房还是可以增值的，那么美国的房价到底如何呢，一些想在美国买房的朋友肯定是想了解清楚的，出国留学网小编就来介绍一下美国房价最高与最低城市。
美国其他地方相比，美国东北地区的土地价格更高。其中部分原因是东海岸有多个大城市，典型代表是纽约，导致该地区人口极为稠密。
此外，该地区还有悠久的历史。当年欧洲人最先定居于新英格兰，然后才迁往西部。这意味着纽约和马萨诸塞州拥有美国最古老的现代建筑。
换句话说，东部城市比中西部城市要老得多，因此郊区没有太多耕地可用于房屋开发。还应提到一点，即在地理面积上，这些州也是美国最小的几个州。
实际上，土地价格高于房价中值的三个州都位于东海岸，而且它们恰好也是美国最小的几个州(包括罗德岛、康涅狄格州和新泽西州)。
一、房价最高的5个州
1.加利福尼亚州
土地价格: 39092美元/英亩
房价中值: 44.91万美元
2.马萨诸塞州
土地价格: 102214美元/英亩
房价中值: 35.21万美元
3.新泽西州
土地价格: 196410美元/英亩
房价中值: 32.26万美元
4.马里兰州
土地价格: 75429美元/英亩
房价中值: 29.98万美元
5.纽约州
土地价格: 41314美元/英亩
房价中值: 29.35万美元
二、房价最低的5个州
1.西弗吉尼亚州
土地价格: 10537美元/英亩
房价中值: 11.21美元
2.密西西比州
土地价格: 5565美元/英亩
房价中值: 11.27美元
3.阿肯色州
土地价格: 6739美元/英亩
房价中值: 12.07万美元
4.俄克拉何马州
土地价格: 7364美元/英亩
房价中值: 12.68万美元
5.肯塔基州
土地价格: 7209美元/英亩
房价中值: 13万美元
这些数据表明，房地产市场仍然受供求规律支配。在土地数量多且用处不大的地方，人们可以很容易地找到廉价土地，但是在人口稠密的小地方，房价就要高得多。
一如既往，房屋所处地段和位置起着决定性的作用。